Description
Een royale eengezinswoning met diepe tuin en veel speelruimte voor je (klein)kinderen op het pleintje voor de deur! Deze lichte tussenwoning met brede dakkapel en balkon is ingericht met een doorzonwoonkamer met sfeervolle kachel, keuken met tuindeur, vier slaapkamers, nette badkamer, diverse inbouwkasten en veel schotbergruimte. Het huis beschikt over een zonnige, onderhoudsvrije achtertuin met achterom, grote berging en overkapping (voor je containers). Kortom een mooi huis met volop mogelijkheden!
Het huis staat in Kanaleneiland-Noord aan een rustig hofje met groenstrook en brede stoep, waarop kinderen naar hartenlust kunnen spelen. Vlakbij de woning bevinden zich diverse speeltuinen, basisscholen, eetgelegenheden, sportvoorzieningen en gezondheidszorg. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht in het op ca. 500 meter afstand gelegen Winkelcentrum Nova. Het centrum en Centraal Station bevinden zich op slechts 10 minuten fietsafstand. Je bent binnen een paar minuten op de A2 en A12.
Indeling:
Begane grond:
De voordeur geeft toegang tot de lange hal met daarin een raam, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang en trapkast. Vanuit de hal bereik je de woonkamer en keuken.
Het huis heeft een mooie lichte doorzonwoonkamer met brede raampartijen aan weerszijden, twee handige inbouwkasten, een bakstenen muur en sfeervolle schouw met kachel in het midden.
De keuken is voorzien van een raam en deur richting de achtertuin. Je hebt de beschikking over een lange, rechte keuken met daarin een koelkast, vaatwasser, brede kookplaat, afzuiger, bovenkasten en wandtegels. Tegenover de keuken bevindt zich een inbouwnis waar je een (combi)oven kunt plaatsen.
1e verdieping:
Vanaf de overloop van de 1e verdieping bereik je drie slaapkamers, de badkamer en een inbouwkast.
Alle drie de slaapkamers beschikken over een of twee raampartijen. De twee grootste kamers zijn voorzien van een inbouwkast. De hoofdslaapkamer beschikt tevens over een tweede schuifdeurinbouwkast en aangrenzend balkon. In de kleinste slaapkamer bevindt zich de wasmachineaansluiting.
De badkamer is ingericht met een douche, wastafelmeubel (met veel kastruimte), toilet en bovenraam.
2e verdieping:
Op de 2e verdieping bevindt zich een ruime overloop met cv-installatie en veel schotbergruimte. Vanaf de overloop bereik je een slaapkamer.
De slaapkamer is door de dakkapel bijzonder ruim en licht. Er is verder veel bergruimte aanwezig.
Buiten:
Voor de woning ligt een mooie groene tuin met tuinpad richting de voordeur. Achter de woning bevinden zich een ruime achtertuin en balkon (op de 1e verdieping, grenzend aan de hoofdslaapkamer).
De achtertuin is gelegen op het noordoosten en onderhoudsvrij ingericht met een groot terras met daaromheen diverse borders en een hoge haag, waardoor de tuin er toch mooi groen uitziet. Achterin de tuin bevinden zich een achterom en ruime berging van ca. 9 m² met aangrenzende overkapping van ca. 2 m², waaronder je bijvoorbeeld je containers kunt plaatsen.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1960
• Ruime, lichte tussenwoning
• In groene, kindvriendelijke buurt met vele voorzieningen
• Op korte fietstafstand van centrum en Centraal Station
• Achtertuin op het zuidwesten met achterom, ruime berging en kleine overkapping
• Zonnig balkon op 1e verdieping
• Brede dakkapel op 2e verdieping
• Doorzonwoonkamer met sfeervolle kachel
• Keuken met tuindeur
• 4 slaapkamers, waarvan 1 met wasmachineaansluiting
• Nette badkamer
• Veel schotbergruimte
• Diverse inbouwkasten in woonkamer, hal, slaapkamers en op de overloop
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 435,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,183
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1960
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 104 m²
- Exterior space attached to the building
- 2 m²
- External storage space
- 9 m²
- Plot size
- 135 m²
- Volume in cubic meters
- 370 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, toilet, and washstand
- Number of stories
- 2 stories and an attic
- Facilities
- Passive ventilation system and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing and floor insulation
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Gas-fired combination boiler from 2017, in ownership
Cadastral data
- UTRECHT S 474
- Cadastral map
- Area
- 135 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 54 m² (10.75 metre deep and 5.85 metre wide)
- Garden location
- Located at the northeast with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Detached brick storage
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Photos 39
© 2001-2024 funda