We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Van Lynden van Sandenburglaan 70
Sold

Van Lynden van Sandenburglaan 703571 BD UtrechtTuindorp en Van Lieflandlaan-West

  • 116 m²
  • 143 m²
  • 4
€ 650,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 3, 2024
Date of sale
May 10, 2024
Term
5 weeks

Description

*** FOR ENGLISH SEE BELOW *** Op een fantastisch plekje in Tuindorp is deze ruime tussenwoning te koop gekomen! De woning beschikt over een ruim perceel, daardoor is er, buiten een prima voortuin, ook nog eens een ruim 12 meter diepe achtertuin aanwezig. In de tuin is een ruime berging aanwezig en een achterom. Er is de afgelopen jaren goed voor de woning gezorgd, het dient echter intern wel gemoderniseerd te worden. In de wijk zijn diverse speeltuinen, drie basisscholen, voortgezet onderwijs, kinderdagverblijven, sportvoorzieningen en gezondheidscentra te vinden en het vernieuwde winkelcentrum De Gaard biedt een divers en volledig winkelaanbod voor de dagelijkse boodschappen en ook horeca. Het Griftpark, de binnenstad maar ook natuurgebieden liggen op korte fietsafstand. Schuin tegenover de woning staat treinstation Overvecht en met de auto ben je binnen enkele minuten op de ring van Utrecht of de snelwegen rondom de stad. Er zijn goede busverbindingen. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree/hal, toilet, ruime woonkamer met erker en toegang tot de ruim 12 meter diepe achtertuin, dichte eenvoudige keuken met eveneens toegang tot de tuin, trapopgang naar 1e Verdieping: Overloop met kastruimte, drie prima slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de achterzijde toegang heeft tot een eigen balkon, keurige badkamer voorzien van douche, wastafel, 2e toilet en wasmachine-aansluiting, trapopgang naar 2e Verdieping: Ruime overloop, bergruimte met C.V.-installatie, grote slaapkamer, door het plaatsen van dakkapellen kunnen hier eenvoudig twee ruime slaapkamers gecreëerd worden. De belangrijkste afmetingen zijn: voortuin: 527 x 380 woonkamer: 845 x 338 keuken: 286 x 177 tuin: 1181 x 575 berging: 286 x 333 slaapkamer: 436 x 345 slaapkamer: 403 x 337 slaapkamer: 270 x 178 balkon: 338 x 103 badkamer: 233 x 177 slaapkamer: 609 x 262 overloop: 494 x 261 stookruimte: 261 x 210 Bijzonderheden: - Niet zelf bewoningsclausule zal in de akte worden opgenomen - Oplevering kan spoedig - Riant perceel Brochure aanvragen: Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen. Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda. *** ENGLISH VERSION *** This spacious terraced house has been put up for sale in a fantastic spot in Tuindorp! The house has a spacious plot, so in addition to an excellent front garden, there is also a back garden that is more than 12 meters deep. There is a large storage room in the garden and a back entrance. The house has been well cared for in recent years, but it does need to be modernized internally. The neighborhood has various playgrounds, three primary schools, secondary education, daycare centers, sports facilities and health centers and the renovated De Gaard shopping center offers a diverse and complete range of shops for daily shopping and also catering. The Griftpark, the city center but also nature reserves are within a short cycling distance. Diagonally opposite the house is the Overvecht train station and you can reach the Utrecht ring road or the highways around the city within a few minutes by car. There are good bus connections. The layout is as follows: Ground floor: Entrance/hall, toilet, spacious living room with bay window and access to the more than 12 meters deep rear garden, closed simple kitchen with also access to the garden, stairs to 1st floor: Landing with cupboard space, three excellent bedrooms, of which the bedroom at the rear has access to its own balcony, neat bathroom with shower, sink, 2nd toilet and washing machine connection, stairs to 2nd Floor: Spacious landing, storage space with central heating system, large bedroom, two spacious bedrooms can easily be created here by installing dormer windows. The most important dimensions are: front garden: 527 x 380 living room: 845 x 338 kitchen: 286 x 177 garden: 1181 x 575 storage: 286 x 333 bedroom: 436 x 345 bedroom: 403 x 337 bedroom: 270 x 178 balcony: 338 x 103 bathroom: 233 x 177 bedroom: 609 x 262 overflow: 494 x 261 boiler room: 261 x 210 Particularities: - Non-occupancy clause will be included in the deed - Delivery is possible soon - Spacious plot Request brochure: An extensive brochure, including floor plans, NVM questionnaire and list of movable property, can be requested from us by telephone or e-mail. Enable purchase broker: Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries. You can find addresses of fellow NVM purchase brokers in Utrecht on Funda.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 650,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,603
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1935
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
116 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
17 m²
Plot size
143 m²
Volume in cubic meters
427 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

UTRECHT D 2563
Cadastral map
Area
143 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
47 m² (9.00 metre deep and 5.27 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

03/04/2024

On funda

Neighborhood