Sold
  • 109 m²
  • 102 m²
  • 5
€ 639,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 5, 2024
Date of sale
May 1, 2024
Term
3 weeks

Description

DROOMHUIS TE KOOP IN DE WIJK NIEUW ENGELAND. Wellicht is dit één van de allermooiste huizen in de wijk Nieuw Engeland. Maak snel een afspraak en overtuig jezelf. Een aantal pluspunten op en rij: - Tuinhuis 2023 met verwarmde werkkamer - Buitenschilderwerk 2021 - Visgraat begane grond 2020 - Badkamer 2020 - Cv-combi 2020 - Keuken 2017 - Dakkapellen 2017 - Eindwoning - Zes zonnepanelen in eigendom - Vloerisolatie, gevelisolatie, nagenoeg geheel dubbel glas - Elektrische zonwering - Openslaande deuren - Tuin op het Zuiden met achterom Deze dertiger jaren eindwoning ligt aan één van de allerleukste straten net achter het Majellapark in de wijk Nieuw Engeland. Dit is een bijzonder rustige en vriendelijke woonwijk waar de mensen elkaar nog kennen. Voor je boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum de Groeneweg. Een koffie op het terras, uit eten, het zit allemaal op loopafstand. Ga je met de trein naar het werk dan ben je met de fiets zo op het Centraal Station. Met de auto ben je snel op de A-2. Indeling begane grond: Je komt binnen in de hal met toegang tot het moderne toilet en een trapkast. We lopen door naar de lichte woonkamer. Deze heeft een mooie afmeting van 8.18x3.26m met een geweldige visgraat parketvloer, openslaande deuren naar de tuin en ook de keuken is open gemaakt. De keuken is voorzien van een zeer strak keukenblok in hoekopstelling met een composiet blad, vaatwasser, combimagnetron, koelkast, gaskookplaat en een afzuigkap. De parketvloer loopt door in de keuken. Alles is strak afgewerkt om het geheel te perfectioneren. De tuin is fraai betegeld met een ideale zonligging op het zuiden. De elektrische zonwering is daardoor geen overbodige luxe. Er is een achterom voor de fiets. In 2023 hebben de huidige eigenaren het eigentijdse tuinhuis laten plaatsen. Hierin is nu een gedeelte berging gemaakt en een prachtige geïsoleerde werkkamer met een schuifpui en infrarood verwarming. Eerste verdieping: Je komt boven op de overloop met aan de achterzijde de zeer ruime ouderslaapkamer met een grote vaste kastenwand en nog twee vaste kasten. Aan de voorzijde vind je een tweede slaapkamer met ernaast de in 2020 verbouwde badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Je komt boven op de overloop met een kleine wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. Er zijn hier door het plaatsen van dakkapellen voor en achter in 2017 nog twee leuke kamers gerealiseerd. Daarnaast is er nog een vliering aanwezig. Bijzonderheden: - Woonoppervlak 109m2, inhoud 382m3 - In het woonoppervlak hebben wij de werkkamer in het tuinhuis meegenomen voor 8m2 - Energielabel C - De woning is gelegen op eigen grond - Voor de indeling en maatvoering zie de bijgevoegde plattegronden - Het huidige asfalt en het profiel van de Thomas à Kempisweg wordt als groen en openbaar verblijfs- en parkgebied ingericht voor zowel de huidige als de nieuwe bewoners en biedt ruimte voor verblijf, ontmoeting, spelen, regenwater opvang (wadi’s) en is ook toegankelijk voor fietsers. De inrichting van de westelijke stadsboulevard zal starten in de zomer van 2024 Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 639,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,862
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1936
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
109 m²
External storage space
14 m²
Plot size
102 m²
Volume in cubic meters
382 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Combination boiler from 2020, in ownership

Cadastral data

CATHARIJNE B 7083
Cadastral map
Area
102 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
46 m² (8.90 metre deep and 5.20 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity and heating
Insulation
Completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

5,136x

Viewed

88x

Saved

5-4-2024

On Funda

Neighborhood