We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Van Zijlstraat 19
Sold

Van Zijlstraat 193552 XR UtrechtNijenoord, Hoogstraat en omgeving

  • 74 m²
  • 85 m²
  • 4
€ 440,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 5, 2024
Date of sale
April 5, 2024
Term
4 weeks

Description

*Afspraak inplannen is niet meer mogelijk* Gezellige lichte uitgebouwde woning met royale woonkamer en vier slaapkamers. Deze woning in de karakteristieke wijk Lauwerecht beschikt over een royale uitbouw en is voorzien van een fijne tuin op het zuidwesten en is voorzien van een stenen berging. Op de zolderverdieping zijn twee kunststof dakkapellen geplaatst, hetgeen de woning veel toegevoegde waarde geeft. De zolderverdieping heeft een plafond/vloerhoogte van 1.98m, wat betekent dat deze ruimte niet officieel wordt meegerekend in de totale woonoppervlakte. De omgeving in de wijk Lauwerecht is knus en gezellig en met de fiets ben je binnen een paar minuten in het hart van de stad Utrecht. Er bevinden zich op korte afstand scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden. De uitvalswegen richting de Zuilense Ring en ook het openbaar vervoer zijn beide in de nabijheid te vinden. Woonoppervlakte: 74 m² en perceeloppervlakte: 85 m². BEGANE GROND: Entree, modern toilet, hal, trapopgang naar de verdiepingen, kelder/meterkast en garderobe. De glazen deur geeft toegang tot de open keuken en lichte woonkamer. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en biedt een gezellige blik op de straat ervoor. De keuken is voorzien van diverse gewenste inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi oven, 4-pits gasstel, afzuigkap en koelkast met vriesvak. Zoals aangegeven is de woonkamer uitgebouwd en eindigt in een zwarte brede schuifpui, die toegang biedt tot de gezellige tuin. De wanden zijn licht afgewerkt en de vloer heeft een fraaie houten lamelparket. 1e VERDIEPING: Overloop, kast met daarin de omvormer voor de zonnepanelen, CV-ketel, mechanische ventilatie en de wasmachine aansluiting. Aan de achterkant van de woning zijn de kleine en de grote slaapkamer gesitueerd. Aan de voorzijde van de woning is nog een kleine slaapkamer en de badkamer met een wastafel en een douche ruimte. Deze badkamer is voorzien van daglicht en is aangekleed met moderne grijze tegels. De wanden op deze verdieping zijn licht afgewerkt en de vloer is voorzien van een eiken lamelparket. 2e VERDIEPING: Ruime kamer met een dakkapel zowel aan de voor- als aan de achterzijde over de maximale breedte. De dakkapellen zijn van kunststof en bieden veel licht en ruimte. Omdat deze verdieping geen 2 meter hoogte heeft, wordt deze ruimte officieel niet meegenomen in de het meetrapport, maar is uiteraard wel gewoon te gebruiken als slaapkamer. Ook hier is weer een eiken lamelparketvloer aangelegd en onder de schuine kanten is een slimme opbergkast geplaatst. De airconditioning zorgt voor aangename temperaturen in de warme zomers. TUIN: Deze is gelegen op het zuidwesten en fraai aangekleed met borders en terras. De stenen schuur is handig voor het stallen van de fietsen en het opbergen van de tuinaccessoires. Via de achterom is de tuin bereikbaar. Bijzonderheden: - Ruime lichte uitgebouwde woning van 74 m² en een zolderverdieping van 15 m²; - De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht; - Beschikt over vier slaapkamers; - Tuin gelegen op het zuidwesten; - Zolder heeft 2 dakkappellen en handige inbouwkast; - Energielabel B; - Oplevering in overleg.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 440,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,946
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1951
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
74 m²
Other space inside the building
15 m²
External storage space
6 m²
Plot size
85 m²
Volume in cubic meters
322 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, sliding door, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

LAUWERECHT B 7598
Cadastral map
Area
85 m²
Ownership situation
Municipal ownership encumbered with long-term leaset
Fees
Bought off for eternity

Exterior space

Location
Sheltered location and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
31 m² (6.56 metre deep and 4.70 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

05/03/2024

On funda

Neighborhood