View photo 1 of Deventerstraat 51
Sold

Deventerstraat 518171 AC VaassenHeggerenk

  • 103 m²
  • 250 m²
  • 4
€ 365,000 k.k.

Sales history

Listed since
January 18, 2024
Date of sale
February 8, 2024
Term
3 weeks

Description

Karakteristieke twee-onder-een-kapwoning nabij het centrum: Ruimte, Stijl en Privacy Deze charmante twee-onder-een-kap eengezinswoning, gelegen op slechts een steenworp afstand van het centrum, ademt karakter en biedt verrassend veel ruimte op een perceel van 250 m². Je hebt de mogelijkheid om 3 auto's op eigen terrein te parkeren. De woning beschikt over een eigen carport, een fraaie zonnige achtertuin en een ruime schuur van ca. 11 m². Deze woning is een perfecte combinatie van comfort met authentieke uitstraling. De woning zelf is in 1926 in spouw gebouwd en is in latere jaren aangepast en gemoderniseerd met behoud van originele details, heeft een inhoud van circa 447 m³ en een woonoppervlakte van circa 103 m². De Remeha Avanta combiketel verzorgt het warmwater en verwarming, de woning is voorzien van gedeeltelijk dakisolatie, dubbele beglazing en zonnepanelen. De woning heeft energielabel D Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst word je verwelkomd door een entree met een granitovloer die leidt naar een kelder, een apart toilet en de woonkamer. De woonkamer, verrijkt met een erker en een knusse haard, straalt aangename warmte uit. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur en heeft een directe connectie met het eetgedeelte van de kamer. De handige bijkeuken met achterentree is voorzien van een schuifkast met de mogelijkheid om wasapparatuur te plaatsen en maakt hiermee de benedenverdieping compleet. Eerste verdieping: Via een overloop bereik je vier slaapkamers en een ruime inloopkast. Elke kamer heeft natuurlijk licht en biedt een sfeervolle slaapplek voor de bewoners. De fraaie zonnige achtertuin biedt privacy, nodigt uit tot ontspanning en buitenactiviteiten. De aanwezigheid van een ruime schuur voegt praktische opslagmogelijkheden toe aan deze woonplek. Deze woning, met zijn oorsprong in 1926, vertelt een verhaal van het verleden, maar biedt tegelijkertijd alle moderne gemakken die je in een huis zoekt. Het is niet alleen een woning, maar een levend stuk geschiedenis. De combinatie van eigentijdse voorzieningen en het behoud van karakter maakt dit een unieke plek om thuis te noemen Mis de kans niet om deze karaktervolle woning zelf te komen ervaren. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de charme en veelzijdigheid die deze woning te bieden heeft. Als extra bonus, is er bij deze woning een garagebox te koop. Deze is apart van de woning te koop. Mocht de koper van deze woning geen belangstelling hebben voor de garagebox dan zal deze apart verkocht worden. Vaassen is een van de grotere kernen van de gemeente Epe en ligt in het overgangsgebied van de Veluwe naar de IJsselvallei, tussen de kleinere plaatsen Emst en Wenum-Wiesel. De gunstige ligging ten opzichte van de steden Apeldoorn, Deventer en Zwolle maakt Vaassen goed bereikbaar via de snelwegen A50 & A1 en het openbaar vervoer.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 365,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,544
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1926
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
103 m²
Other space inside the building
17 m²
Exterior space attached to the building
13 m²
Plot size
250 m²
Volume in cubic meters
447 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories and a basement
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, flue, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and secondary glazing
Heating
CH boiler, fireplace and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

VAASSEN H 2505
Cadastral map
Area
250 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Garden
Back garden, front garden, side garden and sun terrace
Back garden
122 m² (18.20 metre deep and 6.70 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

18/01/2024

On funda

Neighborhood