Eksterplein 38172 GB VaassenVogelbuurt

Zoekt u een moderne woning met slaap- en badkamer op de begane grond? Dan is dit uw kans! Uitstekend onderhouden, moderne tussenwoning met o.a. slaap- en badkamer op de begane grond, met tuin, berging en een royaal dakterras gelegen in een rustige nieuwbouwwijk. Vanuit de woonkamer heeft u vrij uitzicht over een groenstrook. De woning is gebouwd in 2008, volledig geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen . Op de 1e verdieping is een royaal dakterras van maar liefst 35 m². De besloten achtertuin is op het oosten gelegen. De centrale verwarming en warmwatervoorziening wordt voorzien door een Nefit combiketel (2008) gecombineerd met een zonneboiler. Voor de uitgebreide informatie, kijk op: Begane grond Entree, ruime hal met trapopgang, modern wandcloset, trapkast en meterkast. Royale lichte woonkamer en open keuken met eenvoudige opstelling en openslaande deuren naar de tuin. Ruime slaapkamer met toegang tot een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. 1e verdieping Trapopgang naar de overloop met bergruimte, toegang tot het zeer ruime dakterras welke is gelegen op het oosten. Twee slaapkamers en een sanitaire ruimte met een tweede toilet, berging met opstelling voor de cv-ketel, zonneboiler en met aansluitingen voor wasapparatuur. Berging Vrijstaande houten berging. Tuin Onderhoudsvriendelijk tuin gesitueerd op het oosten met achteringang en veel privacy. Bijzonderheden Huurders van woonstichting Triada hebben voorrang tot 22 januari 2024 De niet-zelf-bewoningsclausule zijn van toepassing. Verkoop onder voorbehoud dat koper de woning als volgt gaat gebruiken: eengezinswoning voor eigen gebruik of gebruik door een bloed- of aanverwant in de 1e graad, waarbij het verkochte zal dienen als hoofdverblijf. Akte van levering dient te passeren bij projectnotaris van verkoper. Verkoop na definitieve goedkeuring directie Triada. Wetenswaardigheden Bouwjaar : 2008 Perceeloppervlakte : 138 m² Inhoud : 374 m³ Gebruiksoppervlakte : 105,5 m² Buitenruimte : 34,7 m² Berging : 6,7 m2 Verwarming : Combiketel Nefit HR. 2008 Warm water : Via cv. ketel Isolatie : Volledig geïsoleerd Energielabel : B Aanvaarding : In overleg