Koningswinkelstraat 666301 WJ Valkenburg (LI)Broekhem Zuid

| KARAKTERISTIEKE HOEKWONING | TUIN | INPANDIGE GARAGE | BROEKHEM ZUID | Deze karakteristieke hoekwoning is gelegen in de geliefde wijk Broekhem Zuid nabij het centrum van Valkenburg a/d Geul en het natuurgebied Ingendael. De woning is voorzien van 5 slaapkamers, een inpandige garage en een sfeervolle omsloten achtertuin met zij-ingang. Gezien de separate ingang en de huidige indeling behoort wonen/werken aan huis tot de mogelijkheid. Een verrassende woning om in alle rust te komen bezichtigen! Begane grond | Hal | Ruime toiletruimte | Meterkast | Toegang tot alle vertrekken en achtertuin | Vloerbedekking tapijt | Hobbyruimte/kantoorruimte/slaapkamer | Circa 16 m2 | Veel lichtinval | Laminaatvloer | Living | Schouwpartij met houtkachel | Toegang tot de semi-open keuken | PVC-vloer | Gemoderniseerde semi-open keuken 2017 | Gascomfort | Inbouwkoelkast | Vaatwasser | Combimagnetron | Afzuigkap | Toegang tot de bijkeuken | Linoleum vloer | Bijkeuken | CV-Ketel in eigendom | Bergkast | Spoelbak | Toegang tot de achtertuin en garage | Tegelvloer | Inpandige garage | Circa 16 m2 | Rolpoort Tuin | Fraai aangelegde voortuin | Openslaande toegangspoort naar tuin | Achtertuin met zij-ingang | Diverse terrassen | Borders | Vijverpartij | Maximale privacy | Gemetselde berging | Tuinhuis | De garage is bereikbaar via de zij-ingang Eerste verdieping | Overloop | Vloerbedekking tapijt | Toegang tot de tweede verdieping | 2 Slaapkamers | 1 Riante slaapkamer circa 17 m2 | Laminaatvloer | Badkamer | Ligbad | Douchecabine | Wastafelmeubel | Toilet | Linoleum vloer | Geiser Tweede verdieping | Overloop | Vloerbedekking tapijt | Bergruimte in schuinte | 2 Slaapkamers | Laminaatvloer | Velux dakramen Souterrain | 2 Provisieruimtes | Vloer geëgaliseerd | Witgoedaansluitingen | Maximale bergruimte Algemeen | Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing | Dak geïsoleerd | Vloer geïsoleerd | Gevel geïmpregneerd en voorzien van coating | Deels voorzien van rolluiken | Ketel en geiser in eigendom | Alle afmetingen zijn circa maten Deze ruime hoekwoning is gelegen in de geliefde wijk Broekhem Zuid. Het gezellige centrum van de Geulstad Valkenburg a/d Geul met alle voorzieningen, scholen en trein- en busstation ligt op enkele minuten loopafstand. Op slechts 3 autominuten afstand liggen alle uitvalswegen A2 | A79 naar Maastricht | Heerlen | Aken | Eindhoven. Op enkele minuten loopafstand ligt het natuurgebied Ingendael, een natuurlijk beekdallandschap waar Galloway-runderen en Konikpaarden grazen. In de nabije omgeving ligt het landgoed Chateau St. Gerlach, een prachtige wandel- en fietsomgeving. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Aansprakelijkheid: SAMEN uw Makelaar heeft met de meeste zorg de informatie samengesteld doch kan ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie, noch aan vermelde afmetingen, kunnen geen rechten worden ontleend.