Description

Bent u op zoek naar een karakteristieke woning vol historie op een centrale locatie in Valkenburg? Dan hebben wij dé woning! Deze vrijstaande woning in Valkenburg heeft niet alleen een rijke geschiedenis, maar biedt ook nog eens enorm veel woon- én bergruimte. Met 223m2 aan woonoppervlakte + 164m2 aan inpandige bergruimte heb je namelijk bijna 400m2 vloeroppervlakte! Het pand staat op een perceel van 350m2, je hebt hier dus alle ruimte die je nodig hebt. De woning heeft 4 grote slaapkamers, een vliering, een grote bergzolder, bijkeuken, een grote schuur én een grote garage. Een woning met enorm veel mogelijkheden! De woning is in 1906 gebouwd en is in de laatste jaren vrijwel compleet gerenoveerd, waarbij er ook gedacht is aan duurzaamheid. Zo zijn er zonnepanelen en een warmtepomp geplaatst, waardoor de maandelijkse verbruikskosten voor gas en elektra erg laag zijn. De woning is aan de achterzijde geschakeld aan een schuur van het pand erachter en grenst aan vaarwater. Hierdoor kun je met een klein bootje zelfs via de tuin de Rijn bereiken en vanuit de tuin genieten van het uitzicht op de voorbij varende bootjes. Parkeren kan op eigen terrein aan de voorzijde en/of in de eigen garage die voorzien is van een elektrisch bedienbare garagedeur. De woning ligt op een centrale locatie in het oude dorp van Valkenburg en vlakbij buurtwinkels en andere voorzieningen. Het perfecte huis voor iemand die graag een unieke woning zoekt met veel ruimte en karakter. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 875,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,924
Status
Sold

Construction

Kind of house
Mansion, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1906
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
223 m²
Other space inside the building
164 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
Plot size
375 m²
Volume in cubic meters
1,339 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower, walk-in shower, sink, and washstand
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Outdoor awning, mechanical ventilation, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and partly double glazed
Heating
CH boiler, wood heater, partial floor heating and heat pump
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

VALKENBURG A 5210
Cadastral map
Area
350 m²
Ownership situation
Full ownership
VALKENBURG A 5213
Cadastral map
Area
25 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Along waterway, alongside waterfront and in residential district
Garden
Front garden and side garden
Front garden
44 m² (10.39 metre deep and 4.19 metre wide)
Garden location
Located at the southwest

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
2 cars
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 59

  • View photo 1 of Hoofdstraat 7-A
  • View photo 2 of Hoofdstraat 7-A
  • View photo 3 of Hoofdstraat 7-A
  • View photo 4 of Hoofdstraat 7-A
  • View photo 5 of Hoofdstraat 7-A
  • View photo 6 of Hoofdstraat 7-A
  • View photo 7 of Hoofdstraat 7-A
  • View photo 8 of Hoofdstraat 7-A
  • View photo 9 of Hoofdstraat 7-A
  • View photo 10 of Hoofdstraat 7-A
  • View photo 11 of Hoofdstraat 7-A
  • View photo 12 of Hoofdstraat 7-A
  • View photo 13 of Hoofdstraat 7-A
  • View photo 14 of Hoofdstraat 7-A
  • View photo 15 of Hoofdstraat 7-A
  • View photo 16 of Hoofdstraat 7-A
  • View photo 17 of Hoofdstraat 7-A
  • View photo 18 of Hoofdstraat 7-A
  • View photo 19 of Hoofdstraat 7-A
  • View photo 20 of Hoofdstraat 7-A
  • View photo 21 of Hoofdstraat 7-A
  • View photo 22 of Hoofdstraat 7-A
  • View photo 23 of Hoofdstraat 7-A
  • View photo 24 of Hoofdstraat 7-A
  • View photo 25 of Hoofdstraat 7-A
  • View photo 26 of Hoofdstraat 7-A
  • View photo 27 of Hoofdstraat 7-A
  • View photo 28 of Hoofdstraat 7-A
  • View photo 29 of Hoofdstraat 7-A
  • View photo 30 of Hoofdstraat 7-A
  • View photo 31 of Hoofdstraat 7-A
  • View photo 32 of Hoofdstraat 7-A
  • View photo 33 of Hoofdstraat 7-A
  • View photo 34 of Hoofdstraat 7-A
  • View photo 35 of Hoofdstraat 7-A
  • View photo 36 of Hoofdstraat 7-A
  • View photo 37 of Hoofdstraat 7-A
  • View photo 38 of Hoofdstraat 7-A
  • View photo 39 of Hoofdstraat 7-A
  • View photo 40 of Hoofdstraat 7-A
  • View photo 41 of Hoofdstraat 7-A
  • View photo 42 of Hoofdstraat 7-A
  • View photo 43 of Hoofdstraat 7-A
  • View photo 44 of Hoofdstraat 7-A
  • View photo 45 of Hoofdstraat 7-A
  • View photo 46 of Hoofdstraat 7-A
  • View photo 47 of Hoofdstraat 7-A
  • View photo 48 of Hoofdstraat 7-A
  • View photo 49 of Hoofdstraat 7-A
  • View photo 50 of Hoofdstraat 7-A
  • View photo 51 of Hoofdstraat 7-A
  • View photo 52 of Hoofdstraat 7-A
  • View photo 53 of Hoofdstraat 7-A
  • View photo 54 of Hoofdstraat 7-A
  • View photo 55 of Hoofdstraat 7-A
  • View photo 56 of Hoofdstraat 7-A
  • View photo 57 of Hoofdstraat 7-A
  • View photo 58 of Hoofdstraat 7-A
  • View photo 59 of Hoofdstraat 7-A

© 2001-2024 funda