We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of de Hofnar 28
Sold

de Hofnar 285554 DA ValkenswaardCentrum

  • 129 m²
  • 2
€ 450,000 k.k.

Sales history

Listed since
January 8, 2024
Date of sale
February 9, 2024
Term
4 weeks

Description

3-kamer hoekappartement op de eerste woonlaag met 2 slaapkamers, een royale woonkamer en 2 balkons (1 op het zonnige zuidwesten!), alsmede een eigen garagebox (met elektra en elektrisch bedienbare roldeur) in het souterrain, gelegen in “De Hofnarstede II” met liftinstallatie, in hartje centrum van Valkenswaard. Indeling en omschrijving: Begane grond: Representatieve entree met lift, trappartij, brievenbussen en videofoon installatie. De entree is voorzien van comfortabele automatische deuren. Souterrain: Een elektrisch op afstand bedienbare sectionaaldeur geeft toegang tot de parkeerkelder waar zich de garagebox bevindt. De garagebox is voorzien van een elektrische en op afstand te bedienen roldeur en elektra. De parkeerkelder is rechtstreeks van binnenuit middels de lift bereikbaar. Appartement op de eerste woonlaag: Ruime hal met garderobenis en de meterkast. Aparte en betegelde toiletruimte met een vrijhangend toilet en fonteintje. Ruime slaapkamer 1. Slaapkamer 2. Betegelde badkamer met een aparte douche, ligbad, tweede vrijhangend toilet en een badmeubel met wastafel. Royale woonkamer (circa 69 m2!) met een extra zijgevelraam, videofoon-installatie, toegang tot het balkon aan de voorzijde en toegang tot het balkon aan de binnentuin aan de achterzijde. Het balkon is deels overdekt, voorzien van een zonneluifel en op het zonnige zuidwesten gesitueerd. Half open keuken in een hoekopstelling voorzien van 1,5 spoelbak, koelkast, inductiekookplaat, combioven en een afzuigkap. Inpandige berging, vanuit de keuken bereikbaar en voorzien van provisieruimte, de aansluiting voor de wasapparatuur en opstelling c.v-combiketel (Vaillant, bouwjaar circa 2020). Algemene informatie: - Bouwjaar circa 1998. - Gebruiksoppervlakte wonen volgens NEN 2580 circa 129 m2 (exclusief balkons). - Voorzien van dak- en spouwisolatie alsmede aluminium kozijnen met isolatieglas. - Met royale woonkamer! - De servicekosten bedragen thans circa € 248,- per maand. - Het betreft hier een licht en ruim opgezet appartement met 2 slaapkamers. - Voorzien van een balkon op het zonnige zuidwesten! - Aanvaarding is in overleg, op korte termijn mogelijk. - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het totstandkomen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedragen van 10% van de koopsom.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 450,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,488
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 248.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1998
Type of roof
Hipped roof covered with other

Surface areas and volume

Areas
Living area
129 m²
Exterior space attached to the building
22 m²
External storage space
19 m²
Volume in cubic meters
426 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, sink, and washstand
Number of stories
1 story
Located at
1st floor
Facilities
Outdoor awning, elevator, and mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant HR (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

VALKENSWAARD F 3616
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
VALKENSWAARD F 3616
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in centre
Balcony/roof terrace
Balcony present

Garage

Type of garage
Garage and underground parking
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 248.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

08/01/2024

On funda

Neighborhood