Gaanderij 235554 HZ ValkenswaardCentrum

Ruim en sfeervol 3-kamer appartement met 2 slaapkamers, ruime berging en eigen parkeerplaats in afgesloten kelder. Uitgevoerd met o.a. een half open keuken met hoekopgestelde keukenopstelling en een in lichte tinten uitgevoerde badkamer met douche, ligbad en wastafel. Daarnaast biedt het appartement een balkon met leuk uitzicht op de recent geheel opnieuw ingerichte Eindhovenseweg. Bergruimte evenals een eigen parkeerplaats met parkeerbeugel in de afgesloten kelder! Het appartement is gelegen in de hartje Valkenswaard met winkels, restaurant en cafe's op loopafstand. Eindhoven is met de auto in 15-20 minuten te bereiken. Indeling: centrale entree op de begane grond met trap en/of lift naar kelderruimte met parkeergarage en ruime eigen berging. Trapopgang en lift naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Meterkast (6 groepen met 1 aardlekschakelaar). Overdekte galerij met toegang tot appartement. ENTREE Gang met toegang tot toiletruimte, bergingsruimte, badkamer, 2 slaapkamers en woonkamer. Slaapkamer 1 (3,55 x 2.98 meter). Slaapkamer 2 (3.16 x 2.49 meter). Hal Deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Stook-/bergruimte met aansluiting wasmachine, gas cv-combiketel (HR 2018) en unit mechanische ventilatie. Badkamer Volledig betegelde badkamer met ligbad, douche met cabine en wastafel. Woonkamer L-vormige woonkamer (ca. 38 m2) met provisiekast en toegang naar balkon met leuk uitzicht op de Eindhovenseweg. Keuken Half open keukenruimte met hoekopgestelde keukenopstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigkap (mechanisch geventileerd), koelkast en boven- en onderkasten. ALGEMEEN: • Geheel aluminium kozijnen met dubbele beglazing; • De cv-ketel en mechanische ventilatie zijn in 2018 vernieuwd; • Maandelijkse VvE bijdrage: € 203,95 inclusief parkeerplaats; • Aanvaarding per direct; • Ruime berging in kelder; • Er is een meetrapport beschikbaar; • Een waarborgsom c.q. bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom is van toepassing; • Projectnotaris van toepassing; Makelaarsplein wordt gevormd door Brigitte Dijstelbloem, Joost Jiskoot, Marko de Zwaan en Robert Middel. Een professioneel makelaarskantoor met ruim 28 jaar ervaring in de regio. Een kantoor dat is ontstaan uit het samenvoegen van de voormalige makelaarskantoren van Clercx-Liebau, Smaal en Van Daal. Puur, professioneel en persoonlijk!