Wolbergstraat 715555 KD ValkenswaardTurfberg-Zuid

Voor een een- of tweepersoons huishouden zijn ze uitermate geschikt: De appartementen aan de Wolbergstraat. Niet groot, maar mét lift en een groot balkon en bovendien met volop parkeergelegenheid in de straat. Het appartement op nr. 71 komt beschikbaar, en biedt een starter een uitgelezen kans op de woningmarkt! INDELING: Het appartementencomplex aan de Wolbergstraat is voor Valkenswaardse begrippen best wel groot: 4 etages met op de begane grond bergingen en algemene ruimtes en op de 3 bovenliggende verdiepingen diverse appartementen. De centrale entree (met brievenbussen) biedt toegang tot een ruime hal met doorloop naar de bergingen. Er is een trapopgang maar wie wat minder sportief is, is er een (recent vernieuwde) liftinstallatie aanwezig. Minder goed ter been? Dan is door de aanwezigheid van een lift dit appartement dus ook een prima optie! Er is een eigen berging, die voldoende ruimte biedt voor diverse fietsen of misschien een bergkast voor het stallen van kleine spullen. 1e Verdieping: Het appartement is bereikbaar via een galerij aan de achterzijde. Er is een hal met meterkast en ruimte voor een kapstok. Aansluitend is er een betegeld toilet met fonteintje. Een praktische bergkast biedt ruimte voor het plaatsen van de wasapparatuur. De keuken is gelegen aan de galerijzijde, deze is voorzien van een in een hoek opgestelde nette inrichting met aanrechtblad, spoelbak en diverse kastjes. In de keuken zijn een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie én een vaatwasser ingebouwd! Aansluitend is er een praktische berg-/werkkamer. Deze is niet groot maar wel ontzettend functioneel: handig voor bijvoorbeeld een bureau of om te gebruiken als bergruimte. Hier bevindt zich de elektrische boiler. De woonkamer is gesitueerd aan de straat(-zuid)zijde. Veel licht zorgt er voor dat het geheel een fijne sfeer heeft en er is voldoende plaats voor een bescheiden eethoek en een fijne zithoek. Ook hier weer een inbouwkast. Aansluitend aan de woonkamer is er een slaapkamer met aangrenzend een licht betegelde badkamer met douchecabine en wastafel. Vanuit de woonkamer is een heerlijk, zonnig balkon toegankelijk. Het balkon is gezellig afgewerkt en omdat het op de zuidzijde gelegen is kan je al vroeg in het seizoen heerlijk relaxen op je eigen balkon! ALGEMEEN: - Bouwjaar circa 1970. - Woonoppervlakte (exclusief balkon en berging) circa 42 m2. - Dit is een leuk appartement, niet super de luxe maar perfect voor een starter die hier zijn eigen plek van wil maken! - De maandelijkse servicekosten bedragen ca. € 145; het voorschot in de stookkosten bedraagt ca. € 53,- per maand. - Met een super fijn en zonnig balkon! - Rustige ligging maar toch lekker dichtbij het centrum - Energielabel G (geen eigen CV-aanwezig, verwarming gebeurt hier collectief wat invloed heeft op het label) - De aanvaarding is in overleg, maar kan desgewenst op korte termijn. Interesse gewekt? Bel voor een vrijblijvende bezichtiging voor een echte goede indruk van het huis! Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.