Waterloo 57872 PR ValtheValthe

Rustig gelegen op de Hondsrug in het dorp Valthe staat dit vrijstaande herenhuis met inpandige garage. Het in 1983 gebouwde woonhuis beschikt over maar liefst 155m² woonoppervlak en staat op een royaal perceel van ruim 580m² eigen grond. Het woonhuis beschikt over maar liefst vijf slaapkamers en een inpandige loggia. Met de achterzijde op het zuiden heeft u grote kans op zon in uw tuin dat via beide zijden is te bereiken. Valthe is een typisch 'Hondsrugdorp' en ligt tussen Borger en Emmen in. In de nabije omgeving van de woning zijn verschillende voorzieningen te vinden zoals een bakkerij, openbare basisschool, grand café en het dorpshuis. Ook staat Valthe staat bekend om zijn goed bereikbare ligging tussen Borger en Emmen en hebben jonge gezinnen de gelegenheid het 'rustig wonen' te combineren met de gemakken van een grotere plaatsen. Bent u klaar voor een volgende stap in het leven, op zoek naar een woning met ruimte op een rustige locatie in een bosrijke omgeving? Bel snel voor het maken van een afspraak voor bezichtiging. INDELING Begane grond: Hal/entree met doorloop naar de inpandige garage, meterkast, opgang naar boven en separaat toilet (ca.11m²); U-vormige living met halfopen keuken en ruime woonkamer (ca.42m²); de keuken is geplaatst in U opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur en een schuifpui. naar de achtertuin; bijkeuken met de benodigde aansluitingen voor apparatuur (ca.6m²). Inpandige, royale garage met werkruimte en berging (ca.24m²). Eerste verdieping: Overloop met ruime inloopkast en vaste trapopgang naar de 2e verdieping (ca.7,5m²); separaat toilet; badkamer met dubbele wastafelmeubel en douche-instap (ca.6m²); drie slaapkamers, waarvan één met bergzolder (resp. ca.10m², ca.10m² en 20m²); bergzolder boven de garage, te bereiken via een van de slaapkamers; De grote slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en geeft toegang tot de badkamer en een inpandige loggia/balkon (ca.4m²). Tweede verdieping: via vaste trap te bereiken overloop; twee slaapkamers (resp. ca.8m² en ca.12m²); NB: dus totaal vijf slaapkamers! Tuininfo: De tuin is rondom bereikbaar en beschikt over een berging/tuinhuis (ca.9m²) en bij de achterdeur is een buitenkraan beschikbaar. INFO: - Royale tuin op het zuiden met vrijstaande houten berging. - Gelegen in een kindvriendelijke buurt. - Volop kans en mogelijkheden tot verduurzaming. *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.