View photo 1 of Hesterweg 19
Sold

Hesterweg 197076 AT VarsselderVarsselder en Veldhunten

  • 166 m²
  • 992 m²
  • 4
€ 429,000 k.k.

Sales history

Listed since
January 13, 2024
Date of sale
March 15, 2024
Term
2 months

Description

Droom je van een karaktervolle vrijstaande woning die je volledig naar eigen smaak kunt renoveren? Dan is Hesterweg 19 in Varsselder jouw kans! Deze ruime woning, gelegen in een groene omgeving, biedt talloze mogelijkheden om er jouw droomhuis van te maken. Ontdek het potentieel van deze woning en laat je inspireren! UNIEK AAN DEZE WONING • Vrijstaand en landelijk wonen • Volledig naar eigen inzicht op te knappen • Authentieke details zoals glas in lood ramen • Ruime woonkamer, veel zonlicht • Liefst 4 slaapkamers, met inbouwkasten • Kavel van 992 m2 ALGEMEEN Varsselder is een klein, groen dorp in de Gemeente Oude Ijsselstreek met ruim 750 inwoners. Het is er gezellig en ondanks de grootte, is er altijd wat te doen! Met onder andere een dorpshuis, voetbalvereniging, schuttersvereniging, carnavalsvereniging en toneelvereniging, hoef je je hier geen moment te vervelen. De kleintjes kunnen hier naar de basisschool. Voor de wat oudere kinderen is voortgezet onderwijs in Silvolde of Doetinchem op fietsafstand. Je bent vanaf diverse uitvalswegen zo in de andere dorpen van de Achterhoek, of op de snelweg richting Oberhausen of Arnhem. BEGANE GROND Wat meteen opvalt is de ruime parkeergelegenheid rondom het huis. De lange, eigen oprit kan het begin zijn van jouw idyllische woonwens. Via de voordeur lopen we naar binnen en betreden we de woning. Op de begane grond bevinden zich 2 ruime bergingen en een schuur. Hier heb je dus altijd voldoende ruimte voor je fietsen, al je buitenspullen en wellicht zelfs je auto. Een van de twee bergingen is in te richten en om te bouwen naar bijvoorbeeld een kantoor of hobbyruimte. We nemen je mee in de overige ruimtes. Ben je al verrast door de inhoud?! BIJKEUKEN De woning is nog niet af of beschikt al over een bijkeuken. Ontzettend fijn om hier je wasjes te draaien en je vieze laarzen uit te trappen na een lange dag in de grote tuin te hebben gewerkt. Er zijn ook aansluitingen voor extra witgoed. Zo kun je er ook nog een drankenkoelkast of extra vriezer kwijt bijvoorbeeld. Handig! KEUKEN De keuken is – net als de rest van het huis – gedateerd. Daar kunnen we niet omheen. Maar, het is een grote, ruim opgezette ruimte met talloze mogelijkheden. Wat dacht je van een kookeiland? Of een L-vormige keuken met de inbouwapparatuur van je dromen? Je moet er even wat voor doen, maar dan heb je ook wat! Oh en via de fijne raampartij boven het aanrechtblad komt er ook nog eens veel licht naar binnen. Zonder inkijk, want die heb je in deze vrijstaande woning niet ;-) WOONKAMER Vast aan de keuken grenst de woonkamer. Een lange, diepe ruimte met vele ramen. Heerlijk open en licht dus. Kun je hier doorheen kijken? Dan zien wij al een riante hoekbank, zwarte stalen kozijnen en een mooie visgraat PVC vloer. Of wat dacht je van een sfeervolle gashaard? Komt wel van pas nu met deze koude dagen! EERSTE VERDIEPING Via de vaste trap lopen we naar boven en komen we uit op de eerste verdieping. Hier bevinden zich 4 slaapkamers en de badkamer. De master bedroom bevindt zich aan de achterkant van het huis. Hier is voldoende plek om koninklijk te slapen, wanneer je huis eenmaal af is. De overige 3 slaapkamers zijn iets kleiner, maar in 2 van de 3 kamers kan zeker een tweepersoonsbed staan. En dan blijft er nog steeds voldoende ruimte over. Het grootste voordeel van alle kamers zijn namelijk de grote hoeveelheid inbouwkasten! Perfect om al je kleding en spullen in op te bergen, zonder af te doen aan de ruimte die je tijdens de bezichtiging ziet. BADKAMER De laatste ruimte op de eerste verdieping is de badkamer. Ook deze is gedateerd, maar goed om te bouwen naar een comfortabele plek. Wanneer je kiest voor een (inloop)douche in plaats van het bad bespaar je kostbare meters en oogt de ruimte al gauw groter. TWEEDE VERDIEPING/ZOLDER Tot slot beschikt het huis over een ruime zolderverdieping. Hier is op dit moment nog geen woonruimte gecreëerd maar ook dit is mogelijk. Er zijn voldoende mogelijkheden om hier nog een extra kamer in te richten, geheel naar eigen wens.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 429,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,584
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1966
Specific
With carpets and curtains and renovation project
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
166 m²
Other space inside the building
8 m²
Plot size
992 m²
Volume in cubic meters
580 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Skylight, optical fibre, rolldown shutters, and flue

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 1991, in ownership

Cadastral data

OUDE IJSSELSTREEK L 228
Cadastral map
Area
992 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, open location and unobstructed view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
315 m² (15.00 metre deep and 21.00 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door, electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

13/01/2024

On funda

Neighborhood