Schoolstraat 237051 DB VarsseveldVarsseveld

Dit is nog eens leuk! Een charmant herenhuis op een centrale locatie aan de Schoolstraat. Met garage en extra parkeerplek in zijtuin, 31 zonnepanelen en veel leefruimte. De sfeer van vroeger spreekt tot de verbeelding. Vanaf 1996 zijn de huidige eigenaren aan het opknappen geweest. Met liefde en oog voor detail. Dat zie je en dat proef je. Ook kun je beneden slapen en douchen, dus levensloopbestendig wonen! Wij zijn onder de indruk. Graag maken wij jou ook deelgenoot. Als je hier woont, ga je niet snel meer op schoolreis. SCHOOLUITGAAF Velen hebben door de jaren heen in dit prachtige pand gewoond. De breedte, de diepte en de grandeur van voorheen maken het tot een geliefd object. Ook is de woning in gebruik geweest als voor- en achterhuis. Nu biedt het o.a. een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Boven zijn twee kamers maar op de grote zolder kun je er makkelijk nog twee maken. Achter, aan de overkant van de straat, komt straks een spiksplinternieuwe Jumbo. Het vrijstaande pand links wordt nog door de huidige eigenaar opgeknapt. Kom je vermoeid uit het werk dan pak je schuin aan de overkant een lekker biertje. Ga je schuin tegenover de straat in dan plons je even later het zwembad in of sla je een bal in de sporthal. En ben je een buitenmens? Je loopt de Hiddinkdijk af en zit in het buitengebied. En hoe leuk is het om maar 150 meter te hoeven lopen om op vrijdag je groente en visje op de weekmarkt te halen? UIT DE SCHOOL KLAPPEN, HET SCHOOLBEZOEK Eerst maar eens een rondgang maken. We starten in de riante hal met originele plavuizen. Rechts zien we de slaapkamer met wastafel en de kelder met estrikken vloer. Boven de kelder is de opkamer. Links is de gezellige eetkamer met schouw en gaskachel, door een toog gescheiden van de keuken (2011) met inbouwapparatuur en cooker. De moderne badkamer (2021) heeft een dubbele wastafel, elektrische vloerverwarming en een inloopdouche. We lopen terug naar de hal en zijn benieuwd naar de woonkamer. De riante woonkamer heeft een grindvloer (vloerverwarming) en een verlaagd gedeelte (hilde). Aansluitend is de achterhal met toilet en bijkeuken. Boven zien we twee slaapkamers. We letten op ons hoofd vanwege het lage plafond. We nemen een grote stap vanaf de trap en komen op een megagrote zolderruimte. Hier zien we dat de kap compleet is geïsoleerd met platen en gedekt is met nieuwe dakpannen. De originele balken zijn behandeld tegen houtworm en boktor. We noteren dat de cv-combiketel van het merk Nefit is (2013), dat de elektra is aangepast en er glasvezel is aangelegd. Er liggen maar liefst 31 zonnepanelen (2019) die zorgen dat jouw maandelijkse lasten drastisch naar beneden gaan. Ook is er een grote elektrische boiler voor warm water. De waterontharder zorgt voor zachter water. De wanden zijn grotendeels van binnenuit geïsoleerd, evenals de begane grondvloer. De vrijstaande garage heeft achter een extra ruimte en een laadpaal. Voor zijn screens bevestigd aan de woning, achter is een rolluik. SCHOOLBLIJVEN De tuin ligt voornamelijk aan de zijkant en ligt gunstig op de zon. Hier vind je een oude put waarin je eventueel regenwater kunt opslaan. Iets verderop loop je het bos in. Of pak je de fiets en geniet je van de snelstromende Slingebeek? Vanuit deze stek ga je niet vaak spijbelen. Er valt zoveel te ontdekken in de directe omgeving. Daar gaan we verder niet over uitweiden. Dat mag je zelf gaandeweg gaan ontdekken. SCHOOLVERLATER Zoals je zult begrijpen hoeft verkoper niet op stel en sprong weg. Het moment van overdracht kun je t.z.t. met hen afstemmen. SCHOOLVOORSTELLING Wij snappen dat je graag op je gemak wilt kijken of dit plekje je volgende thuis gaat worden. We nemen voor elke bezichtiging een uur de tijd. Deze keer geen schoolmelk maar een verse koffie, kop thee of een frisje. SCHOOLSTRIJD Het hangt van de belangstelling af en de reacties of we een biedingsprocedure gaan opstarten.