Description

Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning op een royale kavel van maar liefst 490 m2. Deze woning heeft genoeg parkeerruimte met een eigen oprit, garage en carport. De woning bevindt zich in een uitgestrekte, groen opgezette nieuwbouwwijk, met directe toegang tot voorzieningen zoals een basisschool en diverse winkels in de nabije omgeving. Bij binnenkomst treft u een ruime hal met toilet en de trapopgang. De L-vormige woonkamer is royaal en geniet van veel natuurlijk licht dankzij de erker met grote ramen aan de voorzijde. De half-open keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin middels de openslaande deuren. Ook de bijkeuken is via de keuken te bereiken, hier zijn de ook de witgoed opstelling aanwezig. De garage kan binnendoor betreden worden, wat een groot voordeel is. Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop met een vaste trap naar de 2e verdieping en ook de 3 ruime slaapkamers van 12 -14 -16 m² zijn hier gelegen. De keurige badkamer met dubbele spoelbak, toilet en douchecabine mag op deze verdieping ook niet ontbreken. Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een ruime 4e slaapkamer met bergruimte is gelegen, evenals een royale overloop met de opstelling van de combiketel, waar eventueel ook een 5e slaapkamer gerealiseerd kan worden. De woning is goed geïsoleerd met energielabel A+ en beschikt over maar liefst 12 zonnepanelen, airco-units, en een WTW. Deze sfeervolle en zonnige goed onderhouden woning is zeker een bezichtiging waard. Maak een afspraak met onze makelaars, u bent van harte welkom! Indeling Entree/Hal, 6.8 m² ,v.v. plavuizen, met trapopgang en meterkast. Toilet met fontein, v.v. plavuizen. Woonkamer, 41.5 m² v.v. plavuizen, met erker, airco en openslaande deuren. Keuken, 7 m² v.v. plavuizen, met een hoekkeuken v.v. gaskookplaat, afzuigkap, koeler, oven en vaatwasser. Bijkeuken, 8 m², v.v. plavuizen, aansluitingen voor wasmachine en wasdroger Diversen: Garage, 22.5 m², aangebouwd en v.v. elektra. Carport, 22.5 m², met licht doorlatende platen. Overkapping, grenzend aan de achtergevel. Eerste verdieping Overloop, 6.8 m² Slaapkamer, 16.4 m² v.v. spack Slaapkamer, 12.3 m² v.v. spack Slaapkamer, 14 m² v.v. spack Badkamer, 7.8 m² v.v. douche met cabine, dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping Overloop, 21 m², met opstelling combiketel, WTW-unit en omvormer zonnepanelen. 4e slaapkamer, 16.3 m², Tuin Voortuin, 50m² Zijtuin, 132² Achtertuin, 117.1m² Overkapping aan het huis, 10.1m² Overkapping losstaand van het huis, 13.4m² Carport, 13.4m² Bijzonderheden * De woning beschikt over een A+ label * Er zijn 12 zonnepanelen aanwezig * De woning is v.v. airco-units * Veel woonoppervlak door royale afmeting * De woonkamer heeft een fraaie erker waardoor het een lichte woning is * Er zijn 4 royale slaapkamers aanwezig en een optie voor een 5e slaapkamer * Het perceel is royaal aangelegd, met extra brede oprit * Naast de garage is de even grootte carport gelegen * Gelegen in een rustige buurt en toch nabij winkels, scholen en natuurgebied * SNN Subsidie € 10.000, - en € 4.000,- zijn nog niet gebruikt.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,232
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2003
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
168 m²
Other space inside the building
22 m²
Exterior space attached to the building
24 m²
Plot size
492 m²
Volume in cubic meters
544 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HR (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

VEENDAM L 1652
Cadastral map
Area
492 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
117 m² (9.10 metre deep and 16.00 metre wide)
Garden location
Located at the east

Garage

Type of garage
Attached brick garage and carport
Capacity
2 cars
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 43

  • View photo 1 of Talmastraat 11
  • View photo 2 of Talmastraat 11
  • View photo 3 of Talmastraat 11
  • View photo 4 of Talmastraat 11
  • View photo 5 of Talmastraat 11
  • View photo 6 of Talmastraat 11
  • View photo 7 of Talmastraat 11
  • View photo 8 of Talmastraat 11
  • View photo 9 of Talmastraat 11
  • View photo 10 of Talmastraat 11
  • View photo 11 of Talmastraat 11
  • View photo 12 of Talmastraat 11
  • View photo 13 of Talmastraat 11
  • View photo 14 of Talmastraat 11
  • View photo 15 of Talmastraat 11
  • View photo 16 of Talmastraat 11
  • View photo 17 of Talmastraat 11
  • View photo 18 of Talmastraat 11
  • View photo 19 of Talmastraat 11
  • View photo 20 of Talmastraat 11
  • View photo 21 of Talmastraat 11
  • View photo 22 of Talmastraat 11
  • View photo 23 of Talmastraat 11
  • View photo 24 of Talmastraat 11
  • View photo 25 of Talmastraat 11
  • View photo 26 of Talmastraat 11
  • View photo 27 of Talmastraat 11
  • View photo 28 of Talmastraat 11
  • View photo 29 of Talmastraat 11
  • View photo 30 of Talmastraat 11
  • View photo 31 of Talmastraat 11
  • View photo 32 of Talmastraat 11
  • View photo 33 of Talmastraat 11
  • View photo 34 of Talmastraat 11
  • View photo 35 of Talmastraat 11
  • View photo 36 of Talmastraat 11
  • View photo 37 of Talmastraat 11
  • View photo 38 of Talmastraat 11
  • View photo 39 of Talmastraat 11
  • View photo 40 of Talmastraat 11
  • View photo 41 of Talmastraat 11
  • View photo 42 of Talmastraat 11
  • View photo 43 of Talmastraat 11

© 2001-2025 funda