Zerkhouwersstraat 49646 AB VeendamBuitenwoel

In de kindvriendelijke wijk Buitenwoel nabij vele voorzieningen staat deze nette 2/1-kapwoning met ruime oprit, aangebouwde stenen garage, zonnige achtertuin met houten berging en overkapping. De woning is de afgelopen jaren met de tijd meegegaan en beschikt o.a. over 14 zonnepanalen en een moderne toilet en badkamer. Ligging Deze keurige woning is gelegen in de zeer gewilde wijk Buitenwoel, op loopafstand van zowel het voortgezet onderwijs (Winkler Prins) als een basisschool (De Braskorf). Tevens bevinden de sportvelden aan de Langeleegte (o.a. voetbal, tennis/padel, hockey en honkbal) en het subtropisch zwembad Tropiqua zich in de directe nabijheid van de woning. Het gezellige centrum van Veendam met een uitgebreid en gevarieerd winkelaanbod is op fietsafstand bereikbaar. Via de uitvalswegen A7 en N33 zijn Groningen, Assen en Duitsland nabij. Indeling Begane grond: Entree in hal, toilet met fonteintje, meterkast, kastruimte, gezellige woonkamer met halfopen keuken voorzien van 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en magnetron. Vanuit de woonkamer is rechtstreekse toegang tot de gezellige achtertuin. 1e verdieping: Overloop, 3 nette slaapkamers, moderne badkamer voorzien van badmeubel, inloopdouche, ligbad, 2e toilet en vloerverwarming. 2e verdieping: Via vaste trap bereikbaar, 4e slaapkamer. Tuin: Nette achtertuin voorzien van houten berging met overkapping. Info: - Perceeloppervlakte 208 m²; - 14 zonnepanelen; - Energielabel B; - Verwarming en warmwater middels CV-ketel (Intergas, bj 2022, eigendom); - SNN-subsidie Verduurzaming en Verbetering Groningen à € 10.000,- deels gebruikt (schilderwerk en CV-ketel).