Description
Dit instapklare 3-kamer appartement, in een kleinschalig appartementencomplex, heeft een moderne afwerking en veel lichtinval. Is rustig gelegen aan het water met een prachtig uitzicht en heeft een eigen parkeerplaats en berging op de begane grond!
Het appartement is gelegen op een mooie en groene locatie in de geliefde wijk Dragonder-Oost. Op korte afstand liggen diverse sportverenigingen, het winkelcentrum, het openbaar vervoer met liefst 3 NS-stations en de uitvalswegen richting A12/A30 en A15. Het gezellige centrum van Veenendaal is op enkele fietsminuten bereikbaar.
Kortom: een heerlijk, volledig instap klaar, direct te betrekken, perfect onderhouden appartement met eigen parkeerplaats en berging!
Nieuwsgierig geworden? Kom snel langs voor een bezichtiging!
Indeling:
Het appartementencomplex heeft een afgesloten entree. Hier vind je de brievenbussen, het trappenhuis en de liftinstallatie.
Je loopt vanuit de lift via de gallerij naar het appartement, waar je via de hal het appartement betreedt. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken; de beide slaapkamers, de separate toiletruimte, de moderne badkamer en de woonkamer met open keuken.
Woonkamer:
De moderne woonkamer is fraai afgewerkt en heeft dankzij de grote raampartijen veel lichtinval. Ook heb je vanuit de woonkamer toegang tot het balkon met uitzicht op het water aan de voorzijde.
Keuken:
De luxe, open keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met: een vaatwasser, een combimagnetron, een gaskookplaat, een RVS-afzuigkap en een losstaande Amerikaanse koelkast. De open keuken staat direct in verbinding met de woonkamer.
Slaapkamers:
Er bevinden zich 2 slaapkamers waarvan de grote slaapkamer circa 12,5 m² is en de kleinere slaapkamer circa 6,2 m². De kleine slaapkamer is uiteraard ook geschikt als werkkamer.
Bijkeuken:
In de berging bevinden zich de wasmachine en droogtrommel. Tevens staat hier de recent geplaatste nieuwe C.V. combiketel (Intergas Kompakt HRE) opgesteld en is er nog extra bergruimte voor eventuele huishoudelijke apparatuur.
Badkamer:
De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, een opbergkast aan de muur en een ruime inloopdouche.
Bijzonderheden:
- Financieel gezonde en actieve VvE;
- Volledig geïsoleerd;
- Energielabel A+;
- Balkon gelegen op het oosten;
- Eigen parkeerplaats en berging;
- Overdracht in overleg.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 355,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 5,299
- Original asking price
- € 365,000 kosten koper
- Service charges
- € 169 per month
- Status
- Sold
- VVE (Owners Association) contribution
- € 168.50 per month
Construction
- Type apartment
- Galleried apartment (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2007
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 67 m²
- Exterior space attached to the building
- 7 m²
- External storage space
- 4 m²
- Volume in cubic meters
- 223 m³
Layout
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower and washstand
- Number of stories
- 1 story
- Located at
- 1st floor
- Facilities
- Optical fibre and mechanical ventilation
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas Kompakt HRE (gas-fired combination boiler from 2024, in ownership)
Cadastral data
- VEENENDAAL K 5199A
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside waterfront, in residential district and unobstructed view
Storage space
- Shed / storage
- Storage box
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 168.50 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
Photos 28
© 2001-2025 funda