Mina Krusemansingel 143903 WD VeenendaalPetenbos

Starters opgelet! Ontdek dit 3-kamerappartement met eigen berging op een prachtige locatie aan het water in het met een architectuurprijs bekroonde plan ''stad in stad''. Geniet van het weidse uitzicht over het water en richting de ‘’Utrechtse Heuvelrug’’ vanaf de derde verdieping van dit kleinschalige appartementengebouw met lift. De locatie is ideaal, gelegen in de populaire woonwijk “Petenbos”, op loopafstand van buurtwinkelcentrum Jumbo op fietsafstand van het centrum van Veenendaal. Bovendien bevinden de bossen van de “Utrechtse Heuvelrug” en de uitvalswegen richting de autosnelwegen A12 en A15 zich op korte afstand van het appartement. Specificaties: * Bouwjaar: 1995 * Woonoppervlakte: ca. 60 m² * Energielabel: B Deze woning heeft een eigen site. Neem een kijkje op minakrusemansingel14.nl Indeling: Via de beveiligde hoofdentree met bel-/brievenbussentableau kom je het complex binnen. Kies jij de trap of de lift naar de derde verdieping waar het appartement is gelegen? In de directe omgeving van het appartementencomplex bevinden zich meer dan voldoende openbare parkeermogelijkheden. Appartement: Je komt binnen in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken van het appartement. Via de hal stap je in de lichte woonkamer binnen die aan twee kanten ramen heeft, dit geeft je gelijk het gevoel van ruimte. De woonkamer biedt voldoende ruimte om een gezellige zithoek te plaatsen. Laat de (voorjaars)zon je woonkamer binnenstromen en geniet van het vrije uitzicht naar de ‘’Utrechtse Heuvelrug’’! Door het gehele appartement ligt een nette laminaatvloer. Een uitstekende basis waar je met je eigen woonwensen op kunt voortborduren. De keuken staat in half-open verbinding met de woonkamer. In de keuken staat in een nette, L-opstelling met genoeg werk- en opbergruimte. In de keuken is de volgende apparatuur aanwezig: een koel-vriescombinatie, een combimagnetron, een keramische kookplaat en een afzuigkap. Slaapkamers: Dit appartement beschikt over twee slaapkamers (ca. 12,1 m² en 8,8 m²). De ouderslaapkamer biedt een comfortabele ruimte, met uitzicht op een waterpartij. Terwijl de tweede slaapkamer veelzijdig is en kan dienen als logeerkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Badkamer: De complete badkamer is deels betegeld en ingericht met een ligbad waar je heerlijk kunt ontspannen, een wastafel met handige opbergkasten en een designradiator. Naast de badkamer is een separate toiletruimte aanwezig met een toilet en een fontein. Inpandige bergruimte: In deze ruimte vind je de aansluiting voor de wasapparatuur. Verder staat hier ook de C.V.-combiketel (Remeha Tzerra, 2014) opgesteld. Balkon: Het balkon is toegankelijk via de eetkamer. Met een ligging op het zuiden geniet je volop van de zon. Fleur het op met wat kleurrijke balkonplanten, zet een leuk zitje neer en geniet van je eigen buitenruimte met een mooi vrij uitzicht over de ‘’Utrechtse Heuvelrug’’. Berging: Een handige berging in de onderbouw is ideaal voor het eenvoudig stallen van je fiets en het opbergen van niet dagelijkse spullen. Goed om te weten: * Het appartement is goed geïsoleerd en beschikt over dubbel glas; * Het appartement heeft een energielabel B; * Het schilderwerk aan de buitzijde is in 2023 uitgevoerd; * Er is een nieuwe mechanische ventilatie box geplaatst; * C.V.-combiketel Remeha Tzerra (2014) nog onderhoud in 2023; * Servicekosten: € 206,33 per maand; * Oplevering in overleg. Mis deze kans niet! Plan vandaag nog jouw bezichtiging in en ervaar zelf het comfort en de prachtige omgeving die dit appartement te bieden heeft. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.