Snipstraat 1203903 AM VeenendaalHet Ambacht

Een prachtig instapklaar en hoogwaardig uitgevoerd appartement, gelegen in het bruisende Stationskwartier in Veenendaal? Hier geniet je van een levendige omgeving op een steenworp afstand van het gezellige centrum van Veenendaal. Dit betekent dat alle voorzieningen binnen handbereik zijn, zoals winkels, supermarkten, restaurants, een gezondheidscentrum, het NS-station en zelfs een sportschool. Natuurliefhebbers kunnen ook hun hart ophalen met het nabijgelegen prachtige natuurgebied 'Kwintelooijen', waar schitterende wandel- en fietsroutes te vinden zijn. Dankzij de centrale ligging is alles in Veenendaal eenvoudig per fiets bereikbaar. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid rondom het appartementencomplex en bevindt het openbaar vervoer, inclusief het NS-station, zich op loopafstand. Met een directe treinverbinding naar station Utrecht-Centraal. Specificaties: • Bouwjaar: 2021/2022 • Gebruiksoppervlak: ca. 87 m² • Energielabel: A++ • Absolute nieuwstaat Toegang tot het gebouw: Via de hoofdingang met video-intercomsysteem en brievenbussen heb je toegang tot het comfortabele en energiezuinige appartement op de derde verdieping, zowel via de lift als de trap. Zowel de entree als ook de hal binnen het complex zijn zeer verzorgd. Indeling van de derde verdieping: Bij binnenkomst in het appartement kom je in de hal, vanwaar je direct toegang hebt tot de woonkamer. Alle wanden in het appartement zijn keurig afgewerkt en overal ligt een moderne PVC-vloer in visgraatmotief. Het appartement is helemaal af, je hoeft alleen nog maar meubels in te zetten. Woonkamer: De ruime woonkamer (ca. 43 m²) biedt tal van moderne gemakken en is ingericht met een ruime zithoek. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden vrij uitzicht op een groene omgeving. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het ruime balkon op het westen. Keuken: De keuken is de eyecatcher van de woonruimte. Wat een plaatje! De keuken is een luxe, handgemaakt exemplaar, een composiet werkblad, smetplinten, laden en scharnieren van het merk Blum. Verder beschikt de keuken over een spoelbak en mengkraan en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, inductiekookplaat, koelkast, afzuigunit met filter en vaatwasser. Slaapkamers: Vanuit de hal zijn de twee ruime slaapkamers bereikbaar. Op dit moment is één kamer (ca. 7 m²). ingericht als kantoor met maatwerk bureau en inbouwkast. De ander kamer is als slaapkamer (ca. 12 m²). De slaapkamer beschikt over twee praktische vaste maatwerkkasten. Sanitair: Het is een genoegen om in zo’n prachtige badruimte de dag te starten of af te ronden. Alles is luxe en sfeervol. De badkamer is uitgerust met grijze vloertegels, witte wandtegels tot aan het plafond, en één grijze contrasterende achterwand. Hier vind je een ruime douchehoek met stortdouche, een wastafelmeubel met spiegel en een design radiator. De aparte toiletruimte heeft een vergelijkbare afwerking en beschikt over een design fonteintje, spiegel en toiletrolhouder. Inpandige berging Via de hal is ook de inpandige berging te bereiken. Hier vind je het ventilatiesysteem en de wasmachine en droger. Hierom heen is een mooie praktische handgemaakte kast gebouwd. Verder heb je hier nog voldoende ruimte om spullen op te bergen. Goed om te weten: • Verwarming via duurzaam warmtenet, zonder warmtepomp in de appartementen of op het dak. • Twee plaatsen in de fietsenstalling/berging op de begane grond per appartement, en voldoende parkeerruimte voor auto's, zowel overdekt als buiten. • Het gebouw, met zijn unieke karakter, is een charmante toevoeging aan de omgeving. • Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. • De servicekosten zijn € 136,04. • Aanvaarding in overleg.