Zuiderkruis 983902 XC VeenendaalDragonder Zuid

Een prachtig uitzicht over Veenendaal, drie slaapkamers en een ruime woonkamer… dat heeft dit 4-kamer appartement gelegen op de vijfde verdieping van een goed onderhouden complex jou allemaal te bieden! Kom snel kijken. Het appartement heeft onder andere een ruime woonkamer, een open keuken, drie slaapkamers een ruime badkamer en een balkon met gunstige zonligging in de middag- en avonduren. Dit appartementencomplex ligt centraal in Veenendaal. In enkele minuten loop je naar het centrum met een diversiteit aan winkels en gezellige restaurants. Ook met een paar minuten sta je in de sportschool, op de tennis- of padelbaan, het honkbal- of voetbalveld. Ben je liever in de natuur? De Prattenburgse bossen hebben mooie wandel- en fietsroutes. Maar ook het naastgelegen Stadspark is leuk om in te gaan wandelen of buitensporten. Veenendaal is ook voor de openbaar vervoer reiziger centraal gelegen in Nederland. Je kunt kiezen of je in de trein stapt bij Veenendaal- De Klomp, Veenendaal- Centrum of Veenendaal- West om naar de grote steden te reizen. Echter ook met de auto rijd je in een mum van tijd naar de snelwegen A12, A30 of A15. Parkeren kan bij het complex, er is altijd voldoende parkeergelegenheid. Je fiets plaats je in de gemeenschappelijke fietsenstalling. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging. Specificaties: * Bouwjaar: 1975 * Woonoppervlakte: ca. 84 m² Indeling Begane grond: Het appartementencomplex is toegankelijk via de afgesloten hoofdentree. In de ruime, verzorgde centrale hal zijn de brievenbussen, het bellentableau en het recent vernieuwde intercomsysteem aanwezig. Daarnaast is er via twee liftinstallaties en het trappenhuis toegang tot de verschillende woonlagen. Dit fraaie appartement is gelegen op de vijfde verdieping. Kies je voor de lift of neem je sportief de trap? Het appartement: Je komt het appartement binnen in de entreehal met meterkast en de garderobe. Vanuit de hal heb je toegang tot de ruime woonkamer en de keuken. Woonkamer: Deze fijne lichte woonkamer (ca. 27 m²) is afgewerkt met een nette laminaatvloer en gestucte wandafwerking. De perfecte basis om jouw thuis te realiseren. In de woonkamer (ca. 24 m²) kun je een gezellige zithoek creëren met vrij zicht over de omgeving. Er is ruimte genoeg om een grote eettafel neer te zetten waar je heerlijk aan kunt tafelen, werken of een spelletje kunt doen. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het grote en zonnige balkon (ca. 11 m²) met weids uitzicht waar je in de middag- en avonduren heerlijk kunt genieten. Keuken: De open keuken is gelegen aan de galerijzijde en is opgesteld in een hoek. Verder is deze uitgerust met diverse inbouwapparatuur, te weten: een inductiekookplaat (vernieuwd in 2023), koelkast, vrieskast, oven (vernieuwd in 2023), vaatwasser en een afzuigkap. Portaal: Vanuit de woonkamer kom je in de tussenhal met inbouwkast die toegang geeft tot de badkamer met toilet en de drie slaapkamers. Badkamer: De moderne badkamer is geheel betegeld in lichte kleurstelling. De badkamer is ingericht met een douchehoek, toilet en wastafelmeubel en spiegelkast. Dat tevens allemaal vernieuwd is in 2023. Verder vind je in de badkamer de aansluiting voor de wasmachine. Slaapkamers: De grote slaapkamer (ca. 13 m²) is gelegen aan de galerijzijde en is in lichte kleurstellingen afgewerkt. Deze slaapkamer beschikt over een vaste kast die genoeg ruimte biedt voor jouw kleding. Tevens vind je hier de boiler (huur, Eneco). De andere twee slaapkamers (ca. 7 m² en 6,8 m²) zijn aan de achterzijde van het appartement gevestigd. Ook via één van deze slaapkamers is het balkon bereikbaar. Goed om te weten: * Het appartementencomplex is in 2021 voorzien van zonnepanelen (opbrengst VVE) en gevelisolatie. * Het schilderwerk aan de achterzijde is in 2023 uitgevoerd. * De servicekosten bedragen € 177,27 per maand. * De voorschotkosten voor de verwarming zijn € 90,- per maand. * Het appartement heeft het energielabel F. * Oplevering in overleg. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie