Beethovenlaan 133906 CP VeenendaalComponistenbuurt

Wat een fantastische plek om te wonen! Aan deze brede straat, volop in het groen bevindt zich deze tussenwoning met vier slaapkamer, stenen berging en diepe achtertuin van meer dan 14 meter op het westen! Door de diepte van de lange achtertuin zal na een eventuele uitbouw er nog steeds een lange achtertuin overblijven. De woning biedt al vier leuke slaapkamers waardoor deze nu al geschikt is voor jou en je (toekomstige) gezin. De woning is gelegen in de populaire woonwijk De Componistenbuurt. Deze kindvriendelijke en rustige buurt heeft vele voorzieningen nabij zoals winkelcentrum De Ellekoot, NS-station Veenendaal West en diverse basisscholen. Om de hoek is er voor de fanatieke hardlopers en fietsers een flinke uitdaging in de vorm van de Utrechtse heuvelrug met als kroon de beklimming van de Amerongse berg. Voor de wandelaars is de Turfweide een uitstekende plek om te genieten van de natuur. De ontsluiting van de Rondweg West met directe aansluiting op de rijksweg A12 en Rhenen A15 zijn enkele autominuten bereikbaar. Benieuwd naar de maandlast en haalbaarheid van deze woning specifiek voor jouw situatie? Vraag voor de biedingsprocedure een vrijblijvend hypotheekgesprek aan bij de makelaar. Plan snel een bezichtiging want wellicht is dit jouw kans op een mooie nieuwe toekomst! Indeling Via de voortuin komen wij bij de overdekte entree van de woning. De speelse hal geeft toegang tot de meterkast een bergkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, de toiletruimte en de doorgang naar de woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer komt het licht direct op je af. De heerlijke erker zorgt voor veel lichtinval en ook de grote raampartij aan de achterzijde draagt bij aan het lichte en verrassend ruime gevoel. Vanaf de bank kun je dankzij de erker genieten van de brede, rustige boomrijke straat. De hoekkeuken aan de achterzijde staat in direct contact met een eethoek. Je kunt tijdens het koken terwijl je gezellig met je vrienden kunt praten. De inbouwkeuken van 2014 heeft de volgende inbouwapparatuur: een keramische/inductie kookplaat met rvs afzuigkap, een combi-oven, een koelkast en een fraai aanrechtblad. Via de keuken kom je in de achtertuin De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en meet een lengte van ruim 14 meter. In de stenen berging is voldoende ruimte om je fietsen te parkeren. De tuin is via een achterpad ook achterom bereikbaar. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde tref je twee slaapkamers aan. Aan de achterzijde is de badkamer aanwezig met een wastafel met meubel, een gecombineerd bad met douche en een toilet. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd. Tweede verdieping Middels de vaste trap bereik je de ruime voorzolder, hier vind je de aansluitingen voor de droger en wasmachine. Tevens is er voldoende bergruimte aanwezig. De tweede verdieping beschikt over een kamer, volwaardige afgewerkt, met dakraam aan de achterzijde. Deze ruimte kun je gebruiken als logeerkamer, bioscoopkamer of thuiskantoor. Jij bepaalt het zelf!! Bijzonderheden - Verwarming en warmwater middels een c.v.-combiketel (huur), bouwjaar 2023. - De mechanische ventilatie box is in 2019 vernieuwd. - Los van de woning is ook haar omgeving fantastisch. Openbaar Vervoer, bossen een wijkwinkelcentrum en vele sportfaciliteiten. - Benieuwd naar uw financiële mogelijkheden? Wij verwijzen u graag naar een geschikte hypotheekadviseur!