Description

Vooropgesteld: In heel Veenendaal - Oost wordt graag gewoond. En dat heeft uiteenlopende redenen. Maar sommige straten en sommige woningtypen steken er in deze wijk net even boven uit. Omdat ze nog meer te bieden hebben. Buddinghof 3 is zo'n woning wat ons betreft. Dit woonhuis ligt rustig aan de rand van een woonerf. Tegelijk is deze woning op korte afstand gesitueerd van de hoofdontsluiting van Veenendaal - Oost. De Rondweg naar o.a. de op- en afrit van de A12 ligt zodoende op een steenworp afstand. Verder ligt er aan de voorkant van het huis een grote waterpartij. Dit betekent vanuit de keuken maar ook vanuit de slaapkamers aan de voorzijde een vrij uitzicht. Alsof dit alles niet genoeg is, is het moderne winkelcentrum (met o.a. twee supermarkten) maar ook kinderopvang, een gezondheidscentrum en dergelijke op loopafstand aanwezig. Daarbij biedt de woning met een woonoppervlakte van maar liefst 117 m2 meer dan voldoende ruimte voor een (op)groeiend gezin. Er is een moderne en compleet uitgevoerde keuken aanwezig, het sanitair is eigentijds en het grootste gedeelte van het binnen schilderwerk is zeer recent nog uitgevoerd. Naast de badkamer zijn er op de eerste verdieping drie goede slaapkamers aanwezig. De nu nog open zolder is eigenlijk een multifunctionele ruimte. Zo zou deze verdieping, vanwege het fraaie vrije uitzicht en de bovengemiddelde hoogte, gebruikt kunnen worden als kantoor of sportruimte. Maar ook het gebruik als master bedroom, al dan niet met tweede badkamer en/of dakkapel, is goed denkbaar. En wanneer een groter aantal slaapkamers voor u juist belangrijk is dan kunnen die hier ook worden gerealiseerd. Indeling Begane grond: Via de voordeur bereiken we de hal. Deze hal heeft deuren naar het toilet met een fonteintje en naar de meterkast. Ook zien we hier de trap naar de eerste verdieping. Eenmaal in de royale woonkamer vallen als eerste de dubbele deuren naar de achtertuin op. Verder is er een altijd praktische trapkast. De half-open keuken, die aan de voorkant ligt, heeft een L-vormig keukenblok alsook een recht keukenblok. De keukeninrichting heeft hoogglans witte fronten en een donker werkblad. Aan inbouwapparatuur is aanwezig een inductie kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een combi-oven en een koel-/vriescombinatie. Ook is er een apothekerskast. De vloer van de keuken en de hal zijn afgewerkt met Portugese tegels. De woonkamer heeft een laminaatvloer. 1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn te bereiken twee slaapkamers aan de achterkant en één slaapkamer en de badkamer aan de voorkant. Deze badkamer heeft een inloopdouche, een toilet en een wastafel met meubel. Behoudens de badkamer is de gehele verdieping afgewerkt met laminaat. 2e Verdieping: Deze verdieping is thans nog niet ingedeeld. Wel wordt er beschikt over een grote kastenwand alsook een wastafel met warm- en koudwater. Deze verdieping heeft diverse indelingsmogelijkheden en ook deze vloer is afgewerkt met laminaat. Overig: Zeer recent zijn de wanden en plafonds van de begane grond gestuukt. Verder zijn in dezelfde periode de wanden en plafonds op de begane grond en eerste verdieping alsmede de trappen gesausd en geverfd. Verwarming en koeling door middel van vloerverwarming (m.u.v. de tweede verdieping). Snelle oplevering behoort tot de mogelijkheden.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 435,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,718
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2010
Type of roof
Shed roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
117 m²
External storage space
5 m²
Plot size
130 m²
Volume in cubic meters
430 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
District heating and partial floor heating
Hot water
District heating

Cadastral data

VEENENDAAL K 6072
Cadastral map
Area
130 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 45

  • View photo 1 of Buddinghof 3
  • View photo 2 of Buddinghof 3
  • View photo 3 of Buddinghof 3
  • View photo 4 of Buddinghof 3
  • View photo 5 of Buddinghof 3
  • View photo 6 of Buddinghof 3
  • View photo 7 of Buddinghof 3
  • View photo 8 of Buddinghof 3
  • View photo 9 of Buddinghof 3
  • View photo 10 of Buddinghof 3
  • View photo 11 of Buddinghof 3
  • View photo 12 of Buddinghof 3
  • View photo 13 of Buddinghof 3
  • View photo 14 of Buddinghof 3
  • View photo 15 of Buddinghof 3
  • View photo 16 of Buddinghof 3
  • View photo 17 of Buddinghof 3
  • View photo 18 of Buddinghof 3
  • View photo 19 of Buddinghof 3
  • View photo 20 of Buddinghof 3
  • View photo 21 of Buddinghof 3
  • View photo 22 of Buddinghof 3
  • View photo 23 of Buddinghof 3
  • View photo 24 of Buddinghof 3
  • View photo 25 of Buddinghof 3
  • View photo 26 of Buddinghof 3
  • View photo 27 of Buddinghof 3
  • View photo 28 of Buddinghof 3
  • View photo 29 of Buddinghof 3
  • View photo 30 of Buddinghof 3
  • View photo 31 of Buddinghof 3
  • View photo 32 of Buddinghof 3
  • View photo 33 of Buddinghof 3
  • View photo 34 of Buddinghof 3
  • View photo 35 of Buddinghof 3
  • View photo 36 of Buddinghof 3
  • View photo 37 of Buddinghof 3
  • View photo 38 of Buddinghof 3
  • View photo 39 of Buddinghof 3
  • View photo 40 of Buddinghof 3
  • View photo 41 of Buddinghof 3
  • View photo 42 of Buddinghof 3
  • View photo 43 of Buddinghof 3
  • View photo 44 of Buddinghof 3
  • View photo 45 of Buddinghof 3

© 2001-2024 funda