Componistensingel 1073906 BV VeenendaalComponistenbuurt

Op een prachtig gelegen locatie staat deze GESCHAKELDE 2-ONDER-1-KAPWONING met vrij uitzicht over een groenstrook en vijver. De woning beschikt over o.a. een ruime zonnige tuin, CARPORT en op de BEGANE GROND een riante SLAAP- en BADKAMER. Verder zijn er nog 2 slaapkamers en een 2e badkamer aanwezig. De woning is gelegen in de geliefde Componistenbuurt in Veenendaal. Een fijne woonomgeving met op korte afstand het wijkwinkelcentrum 'De Ellekoot', een NS-station Veenendaal-West, diverse scholen en de bosrijke omgeving van de 'Slaperdijk'. Komt u deze woning met eigen ogen bekijken? Bouwjaar: 1990. Perceel: 277 m². Woonoppervlakte: 130 m². Energielabel:B Indeling: Begane grond: via de ruime oprit met carport bereiken we de overdekte entree van de woning. Bij binnenkomst zien we een L-vormige hal. Deze biedt toegang tot de meterkast (8 groepen), de trapopgang naar de eerste verdieping, separate toiletruimte, badkamer en de berging. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld in een lichte tint en beschikt over een staand toilet met fonteintje. De berging (7.3 m²) is inpandig en vanaf de buitenzijde te bereiken en voorzien van de witgoedaansluitingen, cv-opstelling (Vaillant HR Pro, 2010) en een vaste kast. De L-vormige woonkamer heeft een prachtig vrij uitzicht over de vijver en de groenstrook. Door de ramen in de voorgevel is de woonkamer heerlijk licht en tevens beschikt de voorzijde over elektrisch bedienbare screens. Deze ruimte is afgewerkt met gespachtelde wanden en tapijt. Vanuit de woonkamer komen we in de ruime keuken, waar voldoende ruimte aanwezig is voor een eettafel. Door de aanwezige schuifpui in de achtergevel heeft u vanaf de eethoek mooi uitzicht over de tuin. De aangrenzende open keuken bestaat uit een U-vormige opstelling met roomwitte fronten en een gemêleerd kunststof aanrechtblad. De keuken beschikt over o.a. een keramische kookplaat, koelkast, vriezer, oven, vaatwasser, vlakscherm afzuigkap en anderhalve spoelbak. Op de vloer ligt antracietkleurig laminaat met tegelmotief. Woonkamer en keuken meten samen een oppervlakte van 47 m²! Via de woonkeuken komen we in de aanwezige slaapkamer op de begane grond. De royale slaapkamer van maar liefst 15.2 m² is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een vaste kastenwand met schuifdeuren. Daarnaast bereiken wij middels een deur in deze slaapkamer de badkamer (4.1 m²). Deze ruimte is in zijn geheel betegeld met witte wandtegels en antraciete vloertegels. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen wand, wastafel en hangend toilet. Tevens is deze ruimte ook te bereiken vanuit de hal. Eerste verdieping: via de vaste trap in de hal bereiken we de lichte overloop, welke beschikt over een dakraam en vaste kast met schuifdeuren. De tweede slaapkamer is aan de tuinzijde gelegen en meet een oppervlakte van 15.9 m². De derde slaapkamer van 13.0 m² - aan de voorzijde gelegen - beschikt over openslaande deuren naar het balkon. De tweede badkamer (5.0 m²) is geheel betegeld met witte wand- en vloertegels en is voorzien van een douche, wastafel, vaste kast en dakraam. Tweede verdieping: middels een vlizotrap op de overloop van de eerste verdieping bereiken we de zolder van de woning. De ruime zolder van 13.0 m², is ideaal voor het opstallen van uw spullen. Daarnaast beschikt de ruimte over voldoende lichtinval, vanwege het aanwezige dakraam. Tuin: vanuit de keuken kan middels een schuifdeur de tuin worden betreden. De royale tuin is door de breedte - ruim 8,5 meter - heerlijk zonnig. Aan de achtergevel van de woning bevindt zich een aluminium veranda (9.1 m²) met terras waar een fijne plek in de schaduw kan worden gecreëerd. Tevens zien we in de tuin enkele borders en vaste planten. De tuin biedt voldoende privacy zodat u in alle rust van het buitenleven kunt genieten. Aanvullend: - Aanvaarding: in overleg. Op korte termijn mogelijk.