Description

Met trots presenteren wij u deze volumineuze middenwoning in de geliefde wijk Veenendaal Oost. Deze woning is goed geïsoleerd en voorzien van het duurzame DEVO-systeem (vloerverwarming en vloerkoeling) en is daarmee klaar voor de toekomst! Los van de duurzame kwalitatieve voorzieningen zijn er drie riante slaapkamers met mogelijkheid voor het creëren van een vierde slaapkamer op zolder, een keurige achtertuin, een stijlvolle badkamer en een nette keuken aanwezig. Wij zijn er van overtuigd, bij velen zal de indeling en afwerking het hart sneller doen kloppen. De Faberhof is een geliefde straat met een diversiteit aan jonge gezinnen. De wijk Veenendaal-Oost staat ook bij veel kopers op het verlanglijstje, mede door de kindvriendelijke woonomgeving en de jeugdige wijkopbouw, waarbij het aantal speelplaatsen een belangrijke rol speelt. Daarnaast zijn de wandelroutes van de Groene Grens op loopafstand bereikbaar. Het centrum van Veenendaal is gelegen op fietsafstand en diverse voorzieningen, zoals scholen en speelvoorzieningen zijn gemakkelijk te bereiken. Kortom: een aantrekkelijke woning in een dito wijk! Benieuwd? Aarzel niet en plan uw bezoek met onze makelaar. Indeling Het is de eerste indruk die een woning vaak maakt of breekt. Nou, met die eerste indruk zit het goed, want de voortuin en de entree ogen zeer verzorgd. De hal geeft ruimte aan de garderobe, een meterkast, de trapopgang naar de eerste woonlaag en de toiletruimte. Laatst benoemde ruimte is voorzien van een fonteintje en een zwevende pot. De wandtegels in de toiletruimte zijn licht van kleur, de vloertegels antraciet. Als we doorlopen komen we in de woonkamer met een trapkast en een riante pui (met tuindeur) naar de achtertuin wat zorgt voor aangename lichtinval. De vloeren zijn voorzien van een antracieten vloertegel. Grenzend aan de woonkamer treffen we de halfopen keuken welke is voorzien van een L-vormige opstelling. Qua inbouwapparatuur is deze keuken voorzien van een koelkast, een vriezer, een combi-magnetron, een inductie kookplaat, een RVS afzuigkap en een vaatwasser. Eerste verdieping Op de eerste woonlaag brengt de overloop ons naar een drietal slaapkamers (met vloerbedekking) en de badkamer. In de badkamer is een inloopdouche, een wastafel met meubel, een toilet, een handdoekenkast en een designradiator. De slaapkamers hebben ieder voor zich een eigen thermostaat t.b.v. het DEVO-systeem. Tweede verdieping Aangekomen op de momenteel open zolderruimte die ingericht is als een moderne gym, perfect voor fitnessliefhebbers die graag thuis willen trainen. De ruimte is licht en luchtig, met voldoende mogelijkheden voor een veelzijdig gebruik. Deze zolder biedt echter nog veel meer potentieel. Met een beetje creativiteit kunt u hier eenvoudig een overloop creëren en bijvoorbeeld een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte realiseren. De zolder is groot genoeg om naar wens in te richten en aan te passen aan uw persoonlijke behoeften. Tuin De achtertuin is gelegen op het zuidoosten wat zorgt voor meerdere zonuren in de tuin. Fiets stallen of uw tuinspullen opbergen? Check! De achtertuin is voorzien van een berging (5 m²) en een kleine aansluitende overkapping. Bijzonderheden - Het bouwjaar van de woning betreft 2010; - Energielabel A; - Verwarming en koeling middels DEVO-systeem; - Het uitzicht, de waterligging, het is een prachtige combinatie die werkelijk uniek te noemen is. - De woning heeft een stijlvolle badkamer, nette keuken en drie slaapkamers; - De zolderverdieping is aan te passen zodat er een extra slaapkamer gerealiseerd wordt; - De wijk is uitermate geschikt voor jonge gezinnen. Veenendaal-Oost staat dan ook bij menig gezin bovenaan het wensenlijstje; - Dichtbij natuurgebied de Groene Grens, talloze speelplekken en schitterende waterpartijen voor een heerlijk middagje vissen of wellicht bootje varen; - Op korte afstand van het centrum van Veenendaal, op loopafstand van een supermarkt, een snackbar, meerdere scholen en een kinderdagverblijf; - Aanvaarding in overleg; - Wij nodigen u van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging; - Benieuwd naar uw financiële mogelijkheden? Wij verwijzen u graag naar een geschikte hypotheekadviseur!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 450,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,018
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2010
Type of roof
Shed roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
112 m²
External storage space
5 m²
Plot size
116 m²
Volume in cubic meters
409 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, sliding door, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
District heating and partial floor heating
Hot water
District heating

Cadastral data

VEENENDAAL K 6120
Cadastral map
Area
116 m²
Ownership situation
See deed

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
57 m² (10.60 metre deep and 5.40 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 41

  • View photo 1 of Faberhof 72
  • View photo 2 of Faberhof 72
  • View photo 3 of Faberhof 72
  • View photo 4 of Faberhof 72
  • View photo 5 of Faberhof 72
  • View photo 6 of Faberhof 72
  • View photo 7 of Faberhof 72
  • View photo 8 of Faberhof 72
  • View photo 9 of Faberhof 72
  • View photo 10 of Faberhof 72
  • View photo 11 of Faberhof 72
  • View photo 12 of Faberhof 72
  • View photo 13 of Faberhof 72
  • View photo 14 of Faberhof 72
  • View photo 15 of Faberhof 72
  • View photo 16 of Faberhof 72
  • View photo 17 of Faberhof 72
  • View photo 18 of Faberhof 72
  • View photo 19 of Faberhof 72
  • View photo 20 of Faberhof 72
  • View photo 21 of Faberhof 72
  • View photo 22 of Faberhof 72
  • View photo 23 of Faberhof 72
  • View photo 24 of Faberhof 72
  • View photo 25 of Faberhof 72
  • View photo 26 of Faberhof 72
  • View photo 27 of Faberhof 72
  • View photo 28 of Faberhof 72
  • View photo 29 of Faberhof 72
  • View photo 30 of Faberhof 72
  • View photo 31 of Faberhof 72
  • View photo 32 of Faberhof 72
  • View photo 33 of Faberhof 72
  • View photo 34 of Faberhof 72
  • View photo 35 of Faberhof 72
  • View photo 36 of Faberhof 72
  • View photo 37 of Faberhof 72
  • View photo 38 of Faberhof 72
  • View photo 39 of Faberhof 72
  • View photo 40 of Faberhof 72
  • View photo 41 of Faberhof 72

© 2001-2024 funda