Kantmos 303904 JZ VeenendaalPetenbos

Welkom in deze sfeervolle en ruime tussenwoning aan de Kantmos 30 te Veenendaal. Deze gezinswoning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. De ruime woning beschikt over een eigen oprit, vrijstaande berging/schuur, 8 zonnepanelen á 395 Wp (2023 geplaatst) en 5 slaapkamers. In de directe nabijheid bevinden zich diverse winkels, supermarkten, sportfaciliteiten, basisscholen en kinderopvang. Bereikbaarheid: De woning is gelegen nabij uitvalswegen Kerkewijk en Cuneraweg. Hierdoor zijn zowel de A12, A30 en A15 makkelijk te bereiken. Reis je liever met het openbaar vervoer? Dan zit je in Veenendaal goed! Veenendaal beschikt namelijk over 3 treinstations en vele bushaltes. Stations Veenendaal Centrum en Veenendaal West brengen je naar Rhenen of Utrecht. Intercitystation Veenendaal De Klomp brengt je naast Utrecht ook naar intercitystation Ede-Wageningen of Arnhem. Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de nette afwerking op. De entree biedt toegang tot de meterkast, garderoberuimte, toiletruimte met toilet en fonteintje en de trapopgang naar de 1e verdieping. De woning is circa 5.68 meter breed en die voel je in de hele woning. Hierdoor voelt de woonkamer prettig en ruim aan. Middels grote raampartijen aan de voorzijde wordt de woonkamer voorzien van zeer veel daglicht. Vanuit de woonkamer heb je prettig en vrij zich op je eigen oprit, tuin en voorgelegen groenstrook met water. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het eetgedeelte en de open keuken. Hou jij van gezellig tafelen met vrienden en/of familie en vind je het belangrijk om in de zomer binnen en buiten met elkaar te betrekken? Dat is dit jouw kans! De woning beschikt namelijk over openslaande tuindeuren en er is meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel. De halfopen keuken is uitgevoerd in een L-opstelling en voorzien van het benodigde inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat met RVS afzuigkap, een oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Qua afwerking is er gekozen voor een composiet aanrechtblad en houten frontjes met RVS hangrepen. Naast de openslaande tuindeuren kun je ook via een loopdeur naar de tuin. 1e verdieping: Op de eerste verdieping vind je een overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en een badkamer. Met circa 5.73 m voel je ook op deze verdieping hoe breed de woning is. De slaapkamers aan de voorzijde zijn circa 16,3 en 7,9 m². Vooral die van 16,3 m² is riant en beschikt over meer dan voldoende ruimte voor een (inbouw)kledingkast. Aan de achterzijde bevinden zich slaapkamer 3 en de badkamer. Met circa 12,6 m² is ook deze slaapkamer van een prettig formaat. De badkamer is uitgevoerd met een ruime inloopdouche, een ligbad, een wastafel, 2e toilet, radiator en een te openen raam voor de gewenste natuurlijke ventilatie. 2e verdieping: Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt, dankzij de dakramen die aan beide kanten zijn geplaatst, over veel daglicht. Door de extra geplaatste wand bevinden zich op deze verdieping 2 extra slaapkamers (4 en 5) en een separate wasruimte. Buiten: De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De voortuin is deels eigen oprit en via een trapje bereik je de voordeur. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is verzorgd aangelegd. Achterin staat een vrijstaande houten berging/schuur en er is een achterom aanwezig. Bijzonderheden: + Energielabel A; + 8 zonnepanelen á 395 Wp (2023 geplaatst); + Deels dubbel en deels HR++ beglazing; + Verwarming en warm water middels Nefit cv-ketel (2022 geplaatst) + Vijf slaapkamers en een separate wasruimte; + Parkeergelegenheid op eigen oprit; + Ruime en diepe tuin; + Gunstig gelegen nabij voorzieningen. Conclusie: Deze brede en ruime tussenwoning is een ideale gezinswoning, volledig klaar om direct in te trekken. Met zijn ruime opzet, nette afwerking en gunstige ligging biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.