Spitsbergenweg 433902 HM VeenendaalDragonder Oost

Welkom aan de Spitsbergenweg 43 in Veenendaal! Deze prachtige twee-onder-een-kapwoning valt op door zijn moderne uitstraling en de lichte, open ruimtes. Met maar liefst 4 ruime slaapkamers, een zonnige woonkamer met uitzicht op het terras aan het water en een compleet uitgeruste open keuken, biedt deze woning alle ruimte voor een groeiend gezin nodig heeft. Daarnaast beschikt de woning over een royale badkamer, volop bergruimte, een carport voor twee auto’s en een sfeervolle tuinkamer. Met zorg onderhouden en voorzien van energielabel A, is dit een duurzame en energiezuinige woning waar je je direct thuis zult voelen! De woning is gelegen in een verkeersluwe en kindvriendelijke wijk Dragonder-Oost. Hier vindt u rust en privacy, terwijl het centrum van Veenendaal, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer op korte afstand liggen. De uitvalswegen richting Arnhem en Utrecht zijn snel bereikbaar, waardoor je geniet van de perfecte combinatie van vrijheid en bereikbaarheid. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op Spitsbergenweg43.nl. Specificaties: • Bouwjaar: 2004 • Woonoppervlakte: ca. 138 m² • Perceeloppervlakte: ca. 238 m² • Energielabel: A Indeling Begane grond Bij binnenkomst valt direct de zeer ruime entree op. Naast de garderobe vinden we hier de toiletruimte, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Ook in de woonkamer profiteer je dankzij de grote raampartij van een aangename lichtinval. De grote schuifpui geeft prachtig uitzicht op het terras aan het water waar je heerlijk van de zon kunt genieten. De zithoek nodigt zeker uit om te ontspannen met een tijdschrift of het kijken van een goede serie. Uiteraard is er ook genoeg ruimte om een grote eettafel neer te zetten waar je heerlijk aan kunt tafelen, werken of een spelletje kunt doen. De open keuken, uitgevoerd in hoogglans wit, maakt de begane grond compleet. De keuken is voorzien van moderne apparatuur zoals een nieuwe oven en vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron en koelkast. Het zijraam biedt mooi uitzicht op de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop die toegang geeft tot vier ruime slaapkamers, de badkamer en twee bergruimtes. De slaapkamers zijn van goed formaat en bieden genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en inbouwkledingkasten. De hoge plafonds geven een extra gevoel van ruimte. De badkamer is ingericht met een hoek bubbelbad, douchehoek, dubbele wastafel met meubel en daarboven een spiegelkast. De vloerverwarming zorgt hier in de koude wintermaanden voor aangename warmte. Verder zijn er op deze verdiepingen nog twee praktische bergingen aanwezig. In één van de bergingen is de CV-installatie geplaatst en is de aansluiting van de wasapparatuur te vinden. Achtertuin Buiten treft je een carport met ruimte voor twee auto's, twee bergingen én een riante tuinkamer/veranda aan. De achtertuin, in 2020 vernieuwd, is een ware verlenging van het woonplezier. Het terras ligt aan het water en heeft een zonnige ligging op het zuiden, ideaal om lange zomerdagen door te brengen. De zijtuin op het zuidoosten biedt nog meer buitenruimte en beschikt over een grote, beschutte tuinkamer. Hier geniet je van privacy en kun je het hele jaar door heerlijk ontspannen. Goed om te weten * Voor deze woning is energielabel A afgegeven; * Deze woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas; * Nefit CV-Ketel van 2016; * Laadpaal aanwezig; * Oplevering in overleg. Ben je nieuwsgierig geworden en wil je deze woning graag eens live komen bekijken? Neem contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging! Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.