Dominicus van Ophovenstraat 245462 HX VeghelOranjewijk en Dorsveld

MODERNE TUSSENWONING! Deze leuke, moderne tussenwoning is gebouwd in 2015 en goed onderhouden. De woning is gebouwd met kwalitatief hoogwaardige materialen en is luxe afgewerkt. De woning is onder andere voorzien van een lichte woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, een moderne badkamer en de mogelijkheid tot een vierde slaapkamer op de tweede verdieping. Aan de achterzijde beschikt de woning over een verzorgde achtertuin met overkapping en een houten berging. De woning is gelegen aan een rustige weg in de nieuwe wijk ”Dorsveld” in Veghel. In de nabijheid treft u alle sociale voorzieningen. LIGGING: De woning is gelegen in een rustige woonstraat in de populaire nieuwe wijk ”Dorsveld” in Veghel, op loopafstand van de “Noordkade” met haar vele voorzieningen zoals de Jumbo Foodmarkt, bioscoop, theater, restaurants en horeca. Het centrum van Veghel is met vijf minuten per fiets te bereiken. Ook diverse uitvalswegen zijn snel bereikbaar vanaf deze woning, zo zit je binnen no-time op de A50 (richting Oss of Eindhoven) of op de N279 (richting Den Bosch of Helmond). Indeling In de entree/hal treft u de meterkast aan (7 groepen, kookgroep en 3 aardlekschakelaars), de moderne toiletruimte (wandcloset en fonteintje) en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komt u in de woonkamer met keuken. De open keuken is voorzien van een modern keukenmeubel met lichte kasten. Verder beschikt het keukenmeubel over veel werk- en bergruimte, lades, spoelbak en diverse (inbouw)apparatuur: met o.a. inductie kookplaat, combimagnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap. De woning beschikt over een woonkamer met veel lichtinval door een openslaande tuindeur en riante raampartijen. De gehele begane grond is afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds en tegelvloer. Tevens is de gehele begane grond voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping Via de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De nette badkamer is geheel betegeld en goed afgewerkt. De badkamer is voorzien van een badkamermeubel met dubbele wastafel, inloopdouche, wandcloset en een te openen raam voor de natuurlijke ventilatie. De slaapkamers zijn allen voorzien van laminaatvloer, dubbele HR+ beglazing en één TV-aansluiting. 2 slaapkamers beschikken over een airconditioning. Tweede verdieping Middels een vaste trap komt u op de tweede verdieping. U treft hier de opstelling van de cv-installatie (Intergas HR, 2015), WTW installatie, airco (2023), omvormer zonnepanelen en de aansluitingen ten behoeve van uw wasapparatuur aan. Verder beschikt de woning over een Velux dakraam en over veel bergruimte achter de knieschotten. U heeft de mogelijkheid om hier eenvoudig een 4e slaapkamer te realiseren. Tuin De verzorgde achtertuin is fraai aangelegd met een stenen terras, kunstgras en diverse vaste beplanting. De tuin is gelegen op het gunstige zuiden waardoor u van veel zonuren kunt genieten in uw tuin. Aan de woning is een riante overkapping gerealiseerd. In de besloten achtertuin geniet u van veel privacy. Vanuit de tuin is de houten berging bereikbaar. Hier beschikt u over elektra en kunt u gemakkelijk uw tuinmeubelen en tuingereedschap opbergen. Bijzonderheden - Bouwjaar: 2015 - Perceeloppervlakte: 127 m² - Woonoppervlakte: 116 m² - Inhoud: ca. 415 m³ - Volledig geïsoleerd - Energielabel A - 9 zonnepanelen - Gelegen de populaire woonwijk “Dorsveld”. - Moderne tussenwoning - Moderne keuken en badkamer - 3 slaapkamers (mogelijkheid tot een 4e) - Gelegen op een ruim perceel - Fraaie overkapping - Verzorgde achtertuin op het zuiden met achterom - Nabij sociale voorzieningen - Voor virtuele rondleiding kunt u op onze site terecht - Aanvaarding in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.