Hezelaarstraat 635467 GC VeghelLaarbunders

Aan de fraaie en gewilde Hezelaarstraat in Veghel bevindt zich deze in 2017 statig in de notarisstijl gebouwde, duurzame, luxe en modern afgewerkte vrijstaande woning op een ruim perceel van 821 m2. Voorzien van ruime begane grond met leefkeuken, inpandige garage en op de verdiepingen 5 slaapkamers en 2 badkamers. Kom dan naar deze prachtige vrijstaande woning kijken om dit te ervaren ! Gebruiksoppervlak woonruimte: ca. 292 m² Gebruiksoppervlak overig inpandige ruimte: ca. 21 m² Gebruiksoppervlak gebouw gebonden buitenruimte: ca. 55 m² Gebruiksoppervlak externe bergruimte: ca. 13 m² Inhoud woning: ca. 1.193 m3 Bouwjaar: 2017 Perceeloppervlak: 821 m² Indeling van de woning Begane grond Entree Ruime en ruimtelijke entree met directe toegang tot de centrale ruimtes in de woning. Via de fraaie trapopgang toegang naar de 1e verdieping. Toilet Betegeld toilet met hangende closet, urinoir en wasbak. Leefruimte Riante leefruimte op de begane grond met een totale oppervlakte van maar liefst ca. 85 m² bestaande uit een leefkeuken en zitgedeelte. Veel lichtinval door de grote rondom deze ruimte gesitueerde raampartijen. Voorzien van een fraaie eiken parketvloer met vloerverwarming, wanden stucwerk / behang en stucwerk plafond met inbouwspots. Keuken De centrale ruimte is de grote leefkeuken met een oppervlakte van ca. 43 m² met directe binding naar de achtertuin door de openslaande tuindeuren. De leefkeuken is voorzien van een tegel- / houtenvloer met vloerverwarming, wanden stucwerk en stucwerk plafond met inbouwspots. De inbouwkeuken is van alle gemakken voorzien en compleet ingericht met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Toegang naar het zitgedeelte en bijkeuken. Zitgedeelte Zitgedeelte / woonkamer met een oppervlakte van ca. 42 m² is voorzien van een fraaie houtenvloer met vloerverwarming, wanden stucwerk en stucwerk plafond met inbouwspots. Gashaard aanwezig. Bijkeuken Bijkeuken met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, wanden stucwerk en plafond stucwerk. Keukenblok met voldoende bergruimte aanwezig. Toegang naar de achtertuin, oprit en garage. Garage Inpandige garage met een oppervlakte van ca. 21 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, elektra, houten openslaande deuren naar de oprit / carport en de omvormer van de zonnepanelen. 1e verdieping Overloop Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, 2 badkamers, wasruimte en trapopgang naar de 2e verdieping. Slaapkamers De ruime slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 16 m², 16 m² en 17 m² zijn uitgevoerd met laminaatvloer, wanden stucwerk en plafond stucwerk met inbouwspots. De 2 kinderslaapkamers hebben een vaste kast en de ouderslaapkamer een inloopkast van ca. 5 m². Badkamer 1 De moderne, betegelde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, hangend closet, vloerverwarming, designradiator en raam. Badkamer 2 Badkamer met inloopdouche, hangend closet, dubbele wastafel en vloerverwarming. Wasruimte Wasruimte met tegelvloer, witgoedaansluitingen en raam. 2e verdieping Via de vaste trap bereikt u de 2e verdieping. Voorzolder Voorzolder met toegang naar de berging, technische ruimte, 4e en 5e slaapkamer. Bergruimte Bergruimte met voldoende opbergmogelijkheden. Technische ruimte Technische ruimte met combi cv-ketel Nefit van bouwjaar 2017 en de Warmte terugwin unit. Slaapkamers De slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 10 m² en 25 m² zijn uitgevoerd met zeil- / laminaatvloer, wanden houten delen en afgewerkte isolatieplaten plafond. Buiten Tuin De achtertuin biedt volop privacy en hier kunt u van het buitenleven genieten ! Door de grootte hiervan, kunt u deze op diverse manieren indelen. De tuin is ideaal op het zuiden gelegen. Beregeningsinstallatie met grondwaterpomp aanwezig in de tuin. Aan de achterzijde is nog een eigen inrit met daarbij via een dubbele poort toegang naar de achtertuin. Buitenberging Houten berging met elektra en voldoende opbergmogelijkheden. Carport Carport aan de voorzijde met plaats voor 1 auto. Daarnaast is de oprit ruim genoeg voor meerdere auto’s op eigen grond. Algemeen - Volledig geïsoleerd volgens de normen van 2017 - 16 zonnepanelen aanwezig (bouwjaar 2020) - Begane grond en badkamers 1e verdieping vloerverwarming aanwezig - Voorzien van betonnen verdiepingsvloeren - Ruime leefruimte op de begane grond met grote leefkeuken en apart zitgedeelte - 5 slaapkamers en 2 badkamers aanwezig - Grote en brede achtertuin op het zuiden gelegen met volop privacy en indelingsmogelijkheden - Eigen oprit met carport met plaats voor meerdere auto’s op eigen grond - Gelegen aan de gewilde woonstraat Hezelaarstraat in Veghel - Ervaar deze woning tijdens een bezichtiging !