Ketelven 1025464 PT Veghel't Ven Oost

Ontdek deze prachtige kans in een zeer gewilde buurt! Deze riante HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met GARAGE is precies wat je zoekt. Met maar liefst 5 slaapkamers en een ruimte van 151 m² biedt dit woonhuis een overvloed aan leefruimte. De perfecte combinatie van comfort en stijl. Dit huis gaat verder dan alleen de basis. Geniet van de luxe van een tegelvloer met vloerverwarming, verfrissende airconditioning en zelfs zonnepanelen om je energiekosten te minimaliseren. Dankzij het bouwjaar en de moderne afwerking is dit huis zonder twijfel direct bewoonbaar. Je zult verliefd worden op de vrije ligging aan de voorzijde, midden in een kindvriendelijke buurt. Wacht niet langer en maak van dit droomhuis jouw nieuwe thuis! KENMERKEN • Ruim perceel van 221 m², een royaal woonoppervlak van circa 151 m² en een inhoud van ongeveer 610 m³; • Bouwjaar 2009; Volledig geïsoleerd; voorzien van vloerverwarming, zonnepanelen en airco; • Optimale indeling met maar liefst 5 slaapkamers. INDELING BEGANE GROND Vanaf het moment dat je de HAL/ENTREE binnenstapt, voel je de ruimte en netheid van deze woning. De begane grond heeft een schitterende tegelvloer met vloerverwarming. De hal leidt naar de trapopgang, het toilet, een trapkast en de meterkast. Wat direct opvalt in de WOONKAMER zijn de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor overvloedig daglicht de ruimte vult. In de WOONKEUKEN aan de voorzijde vind je een ruime keuken met recent vernieuwd aanrechtblad, RVS spoelbak en Quooker. Hier is ruimte genoeg voor een uitnodigende eettafel waar je gezellig lang kunt tafelen. EERSTE VERDIEPING De overloop profiteert van daglicht via het raam aan de zijkant van het huis. Er zijn 3 ruime SLAAPKAMERS, voorzien van draai-/kiepramen met horren (evenals in de rest van de woning). De BADKAMER, in stijlvol neutraal grijs-wit, biedt ruimte en comfort met een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en ligbad. TWEEDE VERDIEPING Via de vaste trap bereik je de voorzolder op de 2e verdieping. Hier bevinden zich de aansluitingen voor een wasmachine en/of droger, evenals de CV ketel van het type Intergas uit 2009. Via de overloop zijn 2 slaapkamers bereikbaar, beide met grote dakramen die voor veel lichtinval zorgen. BUITEN Aan de voorzijde van de woning is er een oprit voor 1 auto. De GARAGE is toegankelijk via openslaande deuren aan de voorkant en een loopdeur aan de achterkant. De achtertuin biedt een compleet plaatje met een terras, moestuin en zelfs ruimte voor hondenverblijf. Deze weelderige groene tuin vergt weinig onderhoud en biedt volop privacy. De kindvriendelijke wijk kenmerkt zich door veel groenvoorzieningen, meerdere speeltuinen en waterpartijen. De woning ligt op steenworp afstand van de A50 op- en afrit bij Veghel-Noord en op loopafstand bevinden zich meerdere basisscholen en kinderopvang. ALGEMEEN Veghel is een plaats gelegen in de gemeente Meierijstad en telt ruim 37.000 inwoners. Als gemeente om in te wonen, werken, leven en te recreëren is Veghel in alle opzichten compleet. Er zijn in Veghel royale industrieterreinen (meer dan 500 ha), waarop menig bekend bedrijf is gevestigd. Denk hierbij o.a. aan Sligro, Jumbo, Mars en Vanderlande. Door zijn centrale ligging zijn steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven, Nijmegen en Helmond snel bereikbaar. Als woonplek heeft Veghel veel te bieden. Er is ruim geïnvesteerd in het (voortgezet) onderwijs, de gezondheidszorg, sport en recreatie, in een evenwichtige woningbouw en in het ontwikkelen en behouden van de natuur.