Lavasveld 115467 KP VeghelBunderse Hoek Noord

Aan de achterzijde geheel vrij aan het groene wijkpark De Bunders met volop privacy is deze instapklare tussenwoning gelegen. U heeft een ruime leefruimte op de begane grond, moderne badkamer van 2020, aparte wasruimte met toilet van 2020 en 3 slaapkamers op de verdiepingen. Gelegen nabij de basisscholen, wijkwinkelcentrum en in kindvriendelijk woonwijk De Bunders in Veghel. Inhoud woning: ca. 369 m3 Gebruiksoppervlak woonruimte: ca. 104 m² Gebruiksoppervlak gebouw gebonden buitenruimte: ca. 18 m² Gebruiksoppervlak externe bergruimte: ca. 12 m² Bouwjaar: 1985 Perceeloppervlak: 165 m² Indeling van de woning Begane grond Entree Hal met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Toegang naar het toilet en de woonkamer. Toilet Geheel betegeld toilet met hangende wc-pot en fonteintje. Woonkamer De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 27 m² en is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. Praktische trapkast aanwezig. Via loopdeur toegang naar de overkapping en tuin, waar u in alle rust van de mooie en groene omgeving kunt genieten. Keuken De half open keuken is aan de achterzijde gelegen en heeft een oppervlakte van ca. 7 m². Voorzien van laminaatvloer, wanden tegel- / stucwerk en plafond spuitwerk. De inbouwkeuken is voorzien van 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en diepvries. De apparatuur met uitzondering van de kookplaat en afzuigkap zijn in 2019 vervangen. Vanuit de keuken heeft u fraai zicht op de tuin en de weidse woonomgeving aan de achterzijde. 1e verdieping Overloop Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, badkamer en wasruimte met toilet. Slaapkamers De slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 8 m² en 14 m² zijn uitgevoerd met laminaatvloer, wanden stucwerk, plafond spuitwerk en kunststof kozijnen met screens. Badkamer Moderne, geheel betegelde badkamer (2020) met ligbad, inloopdouche met sunshower, wastafel, designradiator en raam. Wasruimte met toilet In 2020 is ook de voormalige badkamer omgebouwd tot een multifunctionele ruimte met de witgoedaansluitingen, wateraansluiting, hangende wc-pot en raampje. 2e verdieping Voorzolder Via vaste trap is de voorzolder te bereiken. Hier is voldoende bergruimte aanwezig. Opstelling van de combi cv-ketel Remeha van bouwjaar 2019 en WTW unit van bouwjaar 2020. Slaapkamer Slaapkamer met een oppervlakte van ca. 11 m² met laminaatvloer, wanden schilderwerk en plafond isolatieplaten. Buiten Achtertuin De achtertuin is ideaal op het zuiden gelegen en biedt alle privacy met daarbij ook nog steeds de vrijheid naar het groen in het wijkpark. De overkapping is aan de achterzijde van woning geplaatst. Deze is ruim opgezet met een oppervlakte van ca. 18 m², daarbij ook voldoende licht door de grote dakramen. Eigen achterom aan de achterzijde. Toegang tot de bergingen. Berging Totale oppervlakte van de bergingen is ca. 12 m² met elektra. Algemeen - Voorzien van betonnen verdiepingsvloeren - Volledig geïsoleerd (bouwjaar) - Voorzien van houten / kunststof kozijnen met dubbel glas (m.u.v. voordeur enkel glas) - Slaapkamers 1e verdieping achterzijde met screens - Moderne badkamer van 2020 - Multifunctionele wasruimte met toilet van 2020 - Kindvriendelijke, rustige en gemoedelijke woonomgeving op korte loopafstand van scholen, wijkpark en wijkwinkelcentrum - Goede ontsluiting naar de uitvalswegen richting Nijmegen, Den Bosch en Eindhoven - Kom de locatie en woonomgeving ervaren tijdens de bezichtiging !