State 625509 NX VeldhovenDe Polders

------------------------------ ENGLISH BELOW ------------------------------ Op zoek naar een ruime woning op een toplocatie? Dan is State 62 in Veldhoven jouw kans. Deze zeer royale tussenwoning is voorzien van vier grote slaapkamers, een ruime badkamer, parkeergelegenheid voor de deur, een dakterras en een tuin op het zuiden. De ligging in de Veldhovense wijk "De Polders" zorgt ervoor dat alle denkbare voorzieningen eenvoudig te benutten zijn. Zo kun je makkelijk naar het City-Centrum in Veldhoven, het winkelcentrum in Meerhoven en de Eindhovense binnenstad. Door een bushalte voor de deur en diverse uitvalswegen zijn ook bedrijven en instellingen als ASML, HTC, Eindhoven Airport en het MMC eenvoudig te bereiken. INDELING Begane grond Vanuit de groene voortuin met veel vaste beplanting en parkeerplaatsen recht voor de deur bereik je deze verrassend ruime tussenwoning. Je betreedt de woning via de grote hal aan de voorzijde die is voorzien van een tegelvloer, veel garderoberuimte, een uitgebreide meterkast en een betegelde toiletruimte. Aan de achterzijde van de hal kun je enerzijds de woonkamer betreden en anderzijds de trapopgang naar de eerste verdieping nemen. De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en royaal van opzet. Deze ruimte in L-opstelling is aan de achterzijde ingedeeld als zitgedeelte, waar veel natuurlijk daglicht de woning binnenkomt door de grote raampartij met openslaande tuindeuren. Aan de voorzijde van de woonkamer is ruimte voor een groot eetgedeelte dat in contact staat met de keuken. De gehele woonkamer is voorzien van dezelfde tegelvloer als de hal. Vanuit het eetgedeelte van de woonkamer bereik je de keuken aan de voorzijde. De keuken is gebouwd in hoekopstelling met onder- en bovenkasten en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vriezer, combi-oven, afzuigkap, inductiekookplaat en vaatwasser. Eerste verdieping Vanuit de hal bereik je de overloop op de eerste verdieping met toegang tot alle vertrekken. De eerste, zeer ruime slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. In het midden van de verdieping is de tweede, eveneens royale, slaapkamer gesitueerd. De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze badkamer is nagenoeg volledig betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van een douchecabine, ligbad en twee wastafels. Voor ventilatie is de ruimte voorzien van een raam. Naast de badkamer vind je op de overloop nog de separate toiletruimte en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Tweede verdieping De vaste trap naar de tweede verdieping brengt je naar de overloop die toegang biedt tot de slaapkamers. De overloop is voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur en de C.V.-ketel. De eerste slaapkamer van deze verdieping is gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van een luik naar de bergvliering. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een wastafel en een loopdeur naar het dakterras aan de achterzijde. Het ruime en gezellige dakterras is gelegen op het zuiden en geniet daardoor van veel zon. Tuin Vanuit de openslaande tuindeuren in de woonkamer bereik je de tuin op het zuiden. Direct aan de woning is de tuin voorzien van een strak betegeld terras met een looppad naar de achterzijde van de tuin. In de achterzijde van de tuin zijn de ruime garage en de achterom gesitueerd. Daarnaast is er een zeer ruim gazon in de royale achtertuin. Bijzonderheden: - Verrassend ruime tussenwoning - Vier royale slaapkamers - Tuin en dakterras op het zuiden - Energielabel B, geldig tot 2028 - Gelegen op een toplocatie nabij diverse voorzieningen ------------------------------ ENGLISH ------------------------------ Looking for a spacious home in a prime location? Then State 62 in Veldhoven is your chance. This very generous terraced house features four large bedrooms, a spacious bathroom, parking in front of the door, a rooftop terrace, and a south-facing garden. Situated in the Veldhoven district of "De Polders," it ensures easy access to all imaginable amenities. You can easily reach the City-Centrum in Veldhoven, the shopping center in Meerhoven, and the city center of Eindhoven. With a bus stop at your doorstep and various highways nearby, companies and institutions such as ASML, HTC, Eindhoven Airport, and the MMC are also easily accessible. LAYOUT Ground floor From the green front garden with plenty of permanent planting and parking spaces right in front of the door, you enter this surprisingly spacious terraced house. You enter the house through the large hall at the front, which features a tiled floor, plenty of wardrobe space, an extensive meter cupboard, and a tiled toilet area. At the rear of the hall, you can enter the living room on one side and take the stairs to the first floor on the other. The living room is situated at the rear of the house and is generously sized. This L-shaped space is arranged as a sitting area at the rear, where plenty of natural daylight enters the house through the large windows with French doors leading to the garden. At the front of the living room, there is space for a large dining area that connects to the kitchen. The entire living room features the same tiled floor as the hall. From the dining area of the living room, you reach the kitchen at the front. The kitchen is built in a corner setup with lower and upper cabinets and equipped with various built-in appliances, such as a refrigerator, freezer, combination oven, extractor hood, induction hob, and dishwasher. First floor From the hall, you reach the landing on the first floor with access to all rooms. The first, very spacious bedroom is located at the rear. In the middle of the floor is the second, also spacious, bedroom. The bathroom is located at the front of the house. This bathroom is almost entirely tiled in light colors and equipped with a shower cabin, bathtub, and two washbasins. For ventilation, the room has a window. In addition to the bathroom, you will find the separate toilet area and the fixed staircase to the second floor on the landing. Second floor The fixed staircase to the second floor takes you to the landing providing access to the bedrooms. The landing is equipped with connections for washing equipment and the central heating boiler. The first bedroom on this floor is located at the front and features a hatch to the attic storage. The second bedroom is located at the rear and equipped with a washbasin and a door to the rooftop terrace at the rear. The spacious and cozy rooftop terrace is south-facing and therefore enjoys plenty of sunlight. Garden From the French doors in the living room, you reach the south-facing garden. Directly adjacent to the house, the garden features a neatly tiled terrace with a pathway to the rear of the garden. At the rear of the garden are the spacious garage and the rear entrance situated. In addition, there is a very spacious lawn in the generous backyard. Special features: - Surprisingly spacious terraced house - Four generous bedrooms - South-facing garden and rooftop terrace - Energy label B, valid until 2028 - Located in a prime location near various amenities