Sold

Aalscholversingel 2166883 BK Velp (GE)Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat

  • 59 m²
  • 1
€ 175,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 5, 2024
Date of sale
March 20, 2024
Term
2 weeks

Description

Dit fijne appartement is gelegen op de eerste verdieping met uitzicht vanuit de woonkamer en balkon over de groenstrook en water. De keuken is onlangs vernieuwd (2024) en is uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een inductieplaat, vaatwasser en oven. De locatie is bijna ideaal te noemen, met alle benodigde faciliteiten binnen handbereik en de uitvalswegen op korte afstand. Bij het betreden van dit appartement zul je onmiddellijk de lichte en ruime woonkamer opmerken, die een open en uitnodigende sfeer creëert. Het gehele appartement is voorzien van isolerend dubbel glas. Het balkon is gelegen op het westen hierdoor kunt u van de middag en de avondzon genieten. Plan gauw een bezichtiging, wij leiden je graag rond! Dit appartementencomplex bevindt zich aan de rand van het groene Velp, op een steenworp afstand van het winkelcentrum bij het Churchillplein, waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen. Voor natuurliefhebbers ligt het natuurgebied de Posbank/Veluwe binnen handbereik, terwijl belangrijke uitvalswegen zoals de A12, A348 en de N325 (Pleyroute) snel toegankelijk zijn vanaf de Aalscholversingel. Je hoeft je geen zorgen te maken over parkeren; er is voldoende parkeergelegenheid voor het complex. Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenstalling beschikbaar voor het veilig stallen van uw fiets. Het appartementencomplex heeft een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) en de maandelijkse servicekosten bedragen €336,-, deze zijn inclusief het voorschot stookkosten maar ook het energieverbruik en (warm) water. Voor de volledigheid hierbij een overzicht wat er in de servicekosten zit inbegrepen: *voorschot stookkosten; *water; *energie; *onderhoud buitenkant; *onderhoud gezamenlijke ruimten; *gebruik recreatieruimte; *huismeester; *onderhoud gemeenschappelijke tuin; *afvaldienst; *glas- en opstalverzekering; *schoonmaak gemeenschappelijke ruimte; *onderhoud lift. Indeling Algemene entree: Centrale entree met de brievenbussen en via het trappenhuis of de lift toegang tot het appartement. Appartement: De woning is toegankelijk via een entree met hal, die leidt naar een ruime en lichte woonkamer (ca 26m2). Deze kamer is voorzien van een nette laminaatvloer en heeft veel lichtinval dankzij de grote ramen. Aansluitend vindt je de vernieuwde open keuken, uitgevoerd in een frisse kleurstelling, en uitgerust met een inductieplaat, vaatwasser en oven allemaal uit 2024. De royale slaapkamer (ca 14m2) heeft ook een nette laminaatvloer en voldoende lichtinval. De badkamer heeft een inloopdouche, een wastafel met bijbehorend meubel en een toilet. Bovendien bevindt de aansluiting voor witgoedapparatuur zich ook in deze ruimte, wat extra gemak biedt. Balkon Het balkon strekt zich uit over de gehele breedte van het appartement en is gunstig gelegen op het westen, waardoor u volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Dit maakt het een ideale plek om te ontspannen. De appartementen hebben een gezamenlijke fietsenberging op de begane grond. Kenmerken: Verwarming: blokverwarming Warm water: centrale voorziening Bouwjaar: 1976 Isolatie: dakisolatie (na-geïsoleerd), muurisolatie en dubbel glas Balkonligging: Oost Aanvaarding: in overleg Extra's: - Ruime en lichte woonkamer; - Nieuwe keuken; - Ruime badkamer; - Het dak is in 2020 vervangen; - Balkon gelegen op het westen; - Gelegen nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen; - De servicekosten inclusief stookkosten bedragen €336,- per maand; - De niet-bewonersclausule wordt toegepast in de koopovereenkomst. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 175,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,966
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 336.00 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1976
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
59 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
Volume in cubic meters
195 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
1 story
Located at
1st floor
Facilities
Elevator and passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
Communal central heating
Hot water
Central facility

Cadastral data

VELP C 1407
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 336.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

2,002x

Viewed

28x

Saved

5-3-2024

On Funda

Neighborhood