Zutphensestraatweg 636881 WV Velp (GE)Velp-Noord boven spoorlijn

Uniek royaal hoekappartement met vrij uitzicht, 2 ruime balkons, gunstig gelegen garagebox en inpandige berging aan de rand van het centrum van Velp. Het appartement is gelegen op de 3e etage en door de grote raampartijen en de grote schuifpuien in de woonkamer en slaapkamer is het heerlijk licht. Het appartement is gunstig gelegen, op loopafstand van het centrum van Velp en het NS station. Op korte afstand van het natuurgebied "de Posbank” en Nationaal Park Veluwezoom. Tevens beschikt Velp over uitstekende OV-verbindingen en aansluiting op diverse snelwegen. Bouwjaar: 1978 Woonoppervlak: 125m² Afmeting garage: 18m² Afmeting berging: 9m² Indeling : Entree, grote hal met pantry ( wasmachine aansluiting) en meterkast. Slaapkamer met balkon en grote schuifpui, open kersenhouten keuken met mooie raampartij , separaat toilet met fonteintje, badkamer met toilet , wastafelmeubel en douche. Eetkamer die ook te gebruiken is als slaapkamer. Grote woonkamer met schuifpui en balkon. Op de begane grond is een ruime berging met elektra. Gunstig gelegen ruime garagebox met elektra en afstandsbediening. Ruime fietsenberging voor algemeen gebruik. Bijzonderheden: - Recent zijn alle ramen en kozijnen vervangen door kunststof kozijnen met HR++ glas. - Spouwmuren en dak zijn in 2022 geïsoleerd. - Energielabel A - Nefit Proline CV ketel uit 2017, jaarlijks onderhouden. - Servicekosten 285 euro per maand. - Video intercom. - Actieve VvE.