Sales history
- Listed since
- April 16, 2024
- Date of sale
- May 3, 2024
- Term
- 2 weeks
Description
Modern geheel gerenoveerd 3-KAMERAPPARTEMENT bereikbaar met lift, gelegen op de 1e etage met 2 balkons waarvan 1 op het zuiden in een groene woonomgeving. In 2018 is het appartement GEHEEL GERENOVEERD waarbij ook de keuken, de badkamer en het toilet zijn vernieuwd.
Het appartement maakt onderdeel uit van een kleinschalig 3 laags wooncomplex en ligt op loopafstand van het winkelcentrum aan het Churchillplein, het binnenzwembad, het sportcentrum en Landgoed Biljoen. Het centrum van Velp met diverse winkels en restaurantjes is gemakkelijk bereikbaar.
Ook het treinstation Velp is dichtbij net als de uitvalswegen via het Velperbroekcircuit met verbindingen naar de A12 (Zevenaar/Oberhausen) A348 (Doesburg/Doetinchem) en A325 (Arnhem/Nijmegen)
Naast het goede voorzieningenniveau staat Velp bekend om de prachtige, groene omgeving. U wandelt vanuit het appartement met enkele minuten naar de Landgoederen Biljoen en Beekhuizen met fraaie bossen en vijvers of u fietst naar het Nationaal park Veluwezoom met de Posbank en de fraaie bossen en heidevelden.
Via de entree met intercom-systeem en natuurstenen vloer bereikt u de 1e etage met de trap of de lift;
Indeling 1e etage:
Entree, hal met meterkast (in 2018 nieuw geplaatste groepenkast t.b.v. inductiekookplaat) en moderne badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel met wastafelmeubel, wasmachine aansluiting en 80 liter boiler; apart toilet voorzien van fonteintje, keuken voorzien van modern keukenblok met diverse inbouwapparatuur zoals combi magnetron/oven, vaatwasmachine, inductiekookplaat, koelkast, close-in boiler en toegang tot het 2e balkon;
Woonkamer met zijkamer (voormalige slaapkamer) en toegang tot het balkon aan de voorzijde op het zuiden met een fraai uitzicht over het groen en waterpartij, slaapkamer. De gehele woning is voorzien van een mooie laminaatvloer en insecten horren. Ruime extra berging op de 1e etage naast de lift en een eigen (fietsen)berging op de begane grond.
De VVE wordt professioneel beheerd en is actief wat betreft duurzaamheid, zo is er een hybride-warmtepomp aanwezig en liggen er 40 zonnepanelen op het dak voor het algemene energie verbruik t.b.v. de liften, verlichting en automatische deuren. Tevens heeft het complex dak,- en muurisolatie (zijgevels).
Vaste lasten:
Servicekosten bedragen € 174,97 per maand. In de servicekosten zitten o.a. opstalverzekering, water, schoonmaak algemene ruimtes, beheer, onderhoud gebouw, tuin en liftinstallatie. Voorschot stookkosten ad € 70,- per maand.
Bijzonderheden:
• Woonoppervlak 74 m²;
• 2 balkons waarvan 1 op het zuiden;
• Kleinschalig gebouw met slechts 3 etages;
• Actieve Vereniging van Eigenaren met professionele administrateur;
• In 2018 geheel gerenoveerd;
• Energielabel A;
• Gehele woning voorzien van isolerende beglazing;
• Toegankelijk voor ouderen en minder validen;
In het kader van eventuele vervolginteresse wijzen wij u op onderstaande voor deze woning van toepassing zijnde toevoegingen op de standaard NVM koopovereenkomst:
- Ouderdomsclausule (beperking aansprakelijkheid verkoper).
- Asbestclausule (bouwjaar woning voor algeheel asbestverbod
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 285,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,851
- Status
- Sold
Construction
- Type apartment
- Apartment with shared street entrance (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1970
- Accessibility
- Accessible for people with a disability and accessible for the elderly
- Type of roof
- Flat roof covered with asphalt roofing
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 74 m²
- Exterior space attached to the building
- 10 m²
- External storage space
- 11 m²
- Volume in cubic meters
- 254 m³
Layout
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower and washstand
- Number of stories
- 1 story
- Located at
- 1st floor
- Facilities
- Elevator
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing and insulated walls
- Heating
- Communal central heating
- Hot water
- Electrical boiler
Cadastral data
- VELP GELDERLAND H 3286
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside waterfront, in residential district and unobstructed view
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Built-in
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
16/04/2024
On funda