Bachlaan 96881 PC Velp (GE)Velp-Noord boven spoorlijn

TOPLOCATIE! IN 2021 VOLLEDIG VERNIEUWBOUWD, ZEER LUXE EN ENERGIELABEL A! Enkele speerpunten van deze verrassende woning: - bijzonder gunstige ligging; - prettige en zeer zonnige (onder architectuur aangelegde) tuin in rustige buurt; - zeer luxe uitvoering qua materialen; - goed geïsoleerd, energielabel A (zeer recent echt compleet gemoderniseerd en uitgebouwd); - voorzien van 9 zonnepanelen (2023); - op zeer korte afstand van centrum Velp, maar ook de binnenstad van Arnhem is zeer nabij; - instapklaar! LET OP: vanafprijs! Indeling Begane grond: entree/ hal (verruimd), schitterende woonkeuken met een goede lichtinval en voorzien van openslaande deuren naar de tuin. De keukenopstelling is voorzien van een eiland met luxe inbouwapparatuur (waaronder een kookplaatafzuiging, Quooker, dubbele (combi-)ovens, warmhoudlade, etcetera.) De vloer is uitgevoerd in eikenhout en is op de begane grond geheel voorzien van vloerverwarming. De bijkeuken is ruim bemeten en zeer praktisch ingedeeld. Een extra keukenblok en vaste kastenwand is de perfecte oplossing om de woonruimte optimaal te benutten. Vanuit de hal bij de voordeur is de toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de trapkast met vernieuwde groepenkast bereikbaar. Hier is ook een garderobenis gerealiseerd. Eerste verdieping: overloop, 4 ruime (slaap)kamers én een werkkamer. Bijzonder mooie badkamer voorzien van vloerverwarming met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Deze ruimte onderscheidt zicht door de hoge en de prettige lichtinval door het daklicht (elektrisch bedienbaar). Zolder: grote bergruimte via een vlizotrap bereikbaar. Hier is ook de CV-combiketel en het stille mechanische/elektrische ventilatiesysteem geplaatst. Buitenruimte: erg mooi aangelegde en perfect ingedeelde tuin voorzien van meerdere terrasplekken, beregeningsinstallatie, fraaie beplanting en een houten berging. Locatie: Lopend naar centrum Velp/ supermarkt/ scholen. Met de bus in 10 minuten in hartje Arnhem. Gelegen naast Park Daalhuizen in leuke kindvriendelijke woonbuurt. Dichtbij uitvalswegen naar A12, A50 en A348. Velp ligt aan de voet van de Posbank en Nationaal Park Veluwezoom.