Prins Hendriklaan 126881 HW Velp (GE)Velp-Noord boven spoorlijn

Statige helft van dubbele, monumentale villa uit 1907 gelegen in Velp Noord! Deze royale, half vrijstaande villa beschikt over een ruime woonkamer, vier slaapkamers, twee badkamers en een zeer diepe besloten achtertuin. De villa wordt gekenmerkt door de overgangsarchitectuur waarin elementen uit diverse stijlen werden toegepast, zoals de chaletstijl, neorenaissance en Art-Nouveau/Jugendstil. De dakoverstek, de sierbanden in het metselwerken en de erker aan de voorzijde, slechts enkele van de vele fraaie elementen die de woning samen tot een bijzonder en stijlvol geheel maken. De woning is met een badkamer op de begane grond ook toekomstbestendig. Een woning met diverse mogelijkheden voor lang leefgenot! De villa is gelegen in het geliefde villapark Overbeek in Velp Noord, nabij het centrum van Velp. U wandelt vanuit de straat zo naar de winkels, horecagelegenheden en speciaalzaken die de plaats te bieden heeft. Ook overige voorzieningen zoals basis- en middelbare scholen, sportfaciliteiten en het treinstation zijn in de nabijheid gelegen. De plaats heeft tevens goede aansluitingen met wegen zoals de A12 en A325, hierdoor zijn plaatsen zoals Arnhem, Nijmegen en Utrecht zeer goed te bereiken. Naast alle voorzieningen is de natuur een belangrijk pluspunt van de omgeving. De plaats is enerzijds aan de voet van Nationaal Park Veluwezoom gelegen, aan de andere zijde stromen de wateren van de IJssel. Een natuurrijke omgeving, met veel mogelijkheden voor recreatie in eigen omgeving! Indeling woning: Kelder: provisieruimte. Begane grond: entree, voorportaal, hal, toilet voorzien van fonteintje, kantoorruimte, ruime woonkamer welke door een wand met kaste kast in tweeën wordt opgedeeld, de voorkamer beschikt over een sfeervolle erker en open haard, de achterkamer welke zeer geschikt is als woonkamer heeft openslaande deuren naar de achtertuin. Dichte keuken welke is voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en koelkast. Luxe badkamer (2021) voorzien van vloerverwarming, inloopstortdouche en wastafel met meubel. Tevens kunt u hier middels de vlizotrap naar de zolderverdieping en u kunt via de badkamer naar uw achtertuin. Eerste verdieping: ruime overloop met fraaie balustrade, drie slaapkamers elk voorzien van vaste kasten, de twee grootste slaapkamers zijn tevens voorzien van een eigen wastafel, ideaal als ouderslaapkamer of als slaapkamer voor een wat ouder kind. Verder bieden beiden kamers middels openslaande toegang tot de dakterrassen aan weerszijden van de woning. De badkamer op de verdieping is voorzien van douchecabine, ligbad, toilet en wastafel met meubel. Tweede verdieping: ruime zolderkamer met bergruimte. Buitenruimte: Zeer diepe noordelijk gelegen achtertuin, waar door de lengte ook zeker van de zon te genieten is. De tuin heeft veel privacy te bieden en geeft veel mogelijkheden tot het creëren van diverse, gezellige terrassen. De tuin beschikt verder over een vrijstaand houten tuinhuis. Bijzonderheden: - Fraaie, monumentale helft van dubbele villa; - Gelegen in het prettige Velp Noord; - Bijzonder veel fraaie, authentieke details; - Vier slaapkamers; - Twee badkamers; - Perceel: 455 m²; - CV-ketel uit 2013; - Bouwkundige keuring aanwezig. Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.