Zwanebloembocht 801991 GL VelserbroekFlorarondebuurt

In gewilde woonomgeving gelegen, zo te betrekken, uitstekend onderhouden hoekwoning met zonnige achtertuin, extra grote, verwarmde stenen schuur met openslaande deuren in de poort en brede achterom (zeer geschikt voor motoren). De parterre is in 2018 geheel verbouwd, waaronder een luxe keuken, luxe toilet en prachtige vloer-, wand- en plafondafwerking. Bovendien is de parterre voorzien van heerlijk comfortabele vloerverwarming. De luxe badkamer uit 2011 op de 1e etage is ook voorzien van vloerverwarming. Ideale ligging: nabij winkelcentrum, openbaar vervoer, scholen en sportaccommodaties. Goede verbinding met uitvalswegen. Indeling: Begane grond: entree; ruime hal; nieuwe elektra groepenkast uit 2018; ruim, modern toilet met fontein; fraaie woonkamer met nieuwe openslaande deuren (HR++ glas) naar de achtertuin, erker aan de voorzijde en luxe semi-open keuken aan de achterzijde voorzien van granieten aanrecht, vaatwasser, stoomoven, oven, combi-Quooker, koelkast, aparte vriezer, inductie kookplaat en afzuigkap met directe afvoer naar buiten. Eerste verdieping: Overloop; masterbedroom (eenvoudig weer terug te brengen naar 2 kamers); balkon aan de voorzijde, slaapkamer aan de achterzijde; luxe badkamer (Ton Scholten) met elektrische vloerverwarming, inloopdouche, designradiator, wastafelmeubel en 2e toilet. Tweede verdieping: Middels vaste trap naar voorzolder met dakraam, opstelling voor wasmachine/droger; CV-installatie; vaste kastenwand; ruime slaapkamer met dakraam, vaste kastenwand, berging. Vliering. Bijzonderheden: - ZO TE BETREKKEN WONING - Luxe keuken, badkamer en toilet - Riante, geïsoleerde en verwarmde stenen schuur met brede deur en rechte poort/achterom - CV vloerverwarming op begane grond - Verwarming middels CV-combiketel uit 2015 - Elektra 9 groepen met 3 aardlekschakelaars - Elektrische zonwering achter - Op loopafstand van winkelcentrum, bushaltes en scholen - Aanvaarding medio februari 2024, of zoveel eerder als verkoper wenst met een aanzegtermijn van 5 weken jegens koper - Voor indeling en afmetingen: zie de plattegronden