Karel van Egmondstraat 825913 CP VenloStalberg-West

Dit appartement is top-gerenoveerd en ligt op A1 locatie in Venlo-oost. Door de ligging op de 4e en hoogste woonlaag heeft dit appartement een mooi uitzicht. In het souterrain is een zeer grote privé berging aanwezig. Centrale ligging ten opzicht van het centrum, centraal station en supermarkt maar ook dichtbij de bosrand. Souterrain: Grote berging. 3e Verdieping: 4e woonlaag: Entree, intercom, via stoere “staal look” deur met glasinzet bereik je de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht en er is mooi uitzicht door de ligging op de hoogste woonlaag. Via de woonkamer is het balkon aan de achterzijde bereikbaar, hier kun je volop van de zon genieten. De gesloten keuken is in 2020 voorzien van een mooie en complete inbouwkeuken met veel kastruimte, gaskomfoor, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-oven, combi-stoomoven. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de berging met extra bergruimte, wasmachine aansluiting en HR Cv-ketel (2017). 2 slaapkamers, toilet, badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel. Algemeen: Kunststof kozijnen met dubbel glas, dakisolatie, spouwisolatie. Individuele HR CV ketel 2017. In het appartement ligt een mooie lichte laminaatvloer. Renovatie in 2020. Diverse zaken worden ter overname aangeboden: zoals mooie zitbank, eettafel met stoelen, mobiele airco. Centrale ligging. Het energielabel is nu vermoedelijk A (i.v.m. dak-/spouwisolatie/dubbel glas en Cv-ketel echter het betreft hier nog een “oud label”). • Bouwjaar: 1962 • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 81 m² • Oppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: ca. 3 m² • Oppervlakte externe bergruimte: ca. 16 m² • Inhoud: ca. 266 m³ • Definitief energielabel: F • Servicekosten: ca. € 192,47 per maand