Baarlosestraat 75921 EB VenloBlerick-Centrum

Nabij dorpskern, rivier de Maas en uitvalswegen gelegen half vrijstaand woonhuis met kapsalon, patiotuin op het zuidoosten met zonwering en vrije achterom. Indeling: provisiekelder met witgoedaansluiting. Begane grond: entree met tegelvloer en meterkast. Kapsalon met tegelvloer en airco, de kapsalon is met een kleine ingreep te verbouwen tot woonkamer. Aparte keuken met keukenblok, koelkast en afzuigkap. Bijkeuken/provisieruimte. Patiotuin op het zuidoosten met vrije achterom welke eenvoudig is uit te breiden door een deel van de kapsalon bij de tuin te voegen waarmee er meer dan voldoende ruimte blijft voor kapsalon of woonkamer wanneer men er een gehele woning van wenst te maken. 1ste verdieping: overloop. 2 slaapkamers beide met laminaatvloer. Badkamer met ligbad/douche combinatie, wastafel met meubel, zwevend toilet en designradiator. 2de verdieping middels Vlizotrap te bereiken bergzolder met opstelling voor Cv-ketel en boiler (beide van het merk Nefit en circa 20 jaar oud). Bijzonderheden: Bouwjaar: 1966. Oppervlakte perceel: 115m2. Woonoppervlakte +- 120m2. Inhoud +-518m3. Pand is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Aanvaarding in overleg. Wilt u deze woning bezichtigen? Dan zien wij u graag in het inloopuur op maandag 18 december 2023 tussen 10:00 en 11:00u. Deze woning wordt via een inschrijfprocedure verkocht. Biedingen dienen uiterlijk woensdag 20 december 2023 om 12:00 uur door Makelaarskantoor Paul Schreinemachers BV te zijn ontvangen. Het biedingsformulier wordt u tijdens de bezichtiging aangeboden en is tevens op te vragen bij het makelaarskantoor. Niet ontvangen of niet tijdig ontvangen biedingsformulieren, zullen niet in behandeling worden genomen. Verkoper behoudt het recht van gunning. Makelaarskantoor Paul Schreinemachers BV zal partijen welke het biedingsformulier tijdig hebben ingevuld en aangeleverd uiterlijk vrijdag 22 december 2023 informeren.