Bouteshof 75926 VD VenloKern Hout-Blerick

Goed onderhouden, uitgebouwde tussenwoning met vier slaapkamers en een zonnige achtertuin, gelegen op het Westen. Deze ruime woning, met een woonoppervlakte van ca. 114 m2, is in 1995 gebouwd op een perceel van 133 m2. De isolatievoorzieningen, zoals dak-, spouwmuur- vloerisolatie en dubbele beglazing, zijn optimaal. Dit aangevuld met 10 zonnepanelen (2022), levert deze woning een energielabel A op. Tot slot is deze woning grotendeels voorzien van rolluiken. Indien u op zoek bent naar een leuke eengezinswoning, in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving dan is een bezichtiging zeker de moeite waard !! Begane grond: Entree. Hal. Meterkast met automatische stoppen en dag/nacht tarief. Toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De ruime woonkamer (ca. 26m2) met praktische bergkast, is afgewerkt met een fraaie plavuizen vloer met vloerverwarming en gestukte wanden. Deze woonkamer biedt toegang tot de ideale tuinkamer, eveneens fraai afgewerkt met een plavuizen vloer met vloerverwarming en gestukte wanden. De grote raampartijen bieden veel lichtinval en via de schuifpui heeft u een optimaal tuincontact. De open keuken is voorzien van een L-vormige aanrechtcombinatie, met een koelkast, vaatwasser, combi-oven en een inductiekookplaat met afzuigkap. Eerste verdieping: Overloop. Drie fijne slaapkamers van resp. 12 m2, 10 m2 en 6 m2, allen afgewerkt met een fraaie laminaatvloer. De badkamer is uitgerust met een douche, wandcloset en een vaste wastafel. Tweede verdieping: Deze verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Ruime slaapkamer (ca. 18m2) afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en voorzien van een groot dakkapel (2013). Op deze verdieping is tevens een separate bergkast aanwezig met de wasmachineaansluiting en de opstelling van de Remeha CV combiketel uit 2010. Algemeen: De voortuin is aangelegd met sierbestrating en beplanting. De geheel omsloten achtertuin is via een eigen achterom bereikbaar en voorzien van een stenen tuinberging met elektra. Verder is deze achtertuin verzorgd aangelegd met sierbestrating, kunstgraszode en diverse plantenbakken.