Sold

Burgemeester Conraetzstraat 825913 BC VenloHogekamp

  • 122 m²
  • 170 m²
  • 3
€ 389,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 23, 2024
Date of sale
May 11, 2024
Term
2 weeks

Description

Burgemeester Conraetzstraat 86, 5913 BC Venlo Deze zeer goed onderhouden woning, gelegen vlakbij het centrum van Venlo, is voorzien van een sfeervolle, uitgebouwde woonkamer met aangrenzende serre, keuken, hal en toilet op de begane grond. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer én aparte douche. Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping met een extra, zeer ruime slaapkamer, mede door de plaatsing van een dubbele dakkapel aan beide zijden. Verder beschikt deze woning over een tuin met berging, vrije achterom en een kelder en is o.a. voorzien van airco's, zonnepanelen en rolluiken. De woning is rustig gelegen maar toch vlakbij het centrum van Venlo! Begane grond: Via de voordeur komt u in de ontvangsthal met een laminaatvloer. De ontvangsthal biedt u toegang tot de meterkast, de woonkamer, de kelder en het toilet. Ook bevindt er zich de trapopgang naar de 1e verdieping. Het geheel betegelde toilet bestaat uit een zwevend closet en een fonteintje. In de woonkamer ligt de laminaatvloer doorgelegd. Door het raam aan de voorzijde van de woning hebt u veel lichtinval. Het raam is voorzien van een hardhouten kozijn en dubbele beglazing. De uitgebouwde woonkamer beschikt over een sfeervolle gashaard en een airconditioning voor extra comfort. Vanuit de woonkamer hebt u toegang tot de half-open keuken en de eetkamer. De half-open keuken heeft een lichtkoepel voor extra lichtinval. De keukenopstelling bestaat uit een inductiekookplaat met afzuigkap erboven, een koelkast, een vriezer en een werkblad met spoelbak. Ook de keuken staat in een open verbinding met de eetkamer. Via de eetkamer welke genoeg ruimte biedt tot het plaatsen van een tafel en stoelen heeft u, middels de openslaande deuren, toegang tot de serre. Een deel van de woonkamer en keuken zijn voorzien van inbouwspots. De doorgang tussen de woonkamer en het eetkamergedeelte, is middels panelen af te schermen of te openen. Eerste verdieping: De eerste verdieping bestaat uit een overloop, 2 slaapkamers, een badkamer en een aparte douche. De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van vloerbedekking. Een slaapkamer beschikt over airconditioning. Een andere slaapkamer heeft een balkonnetje. Op de geheel betegelde badkamer hebt u de beschikking over een ligbad met douche, een grote wastafel met wastafelmeubel en is voorzien van vloerverwarming. De inloopdouche bevindt zich in een aparte, geheel betegelde ruimte. Tweede verdieping: Via de vaste trap komt u op de ruime zolder. Hier is een 3e slaapkamer gecreëerd. Door de plaatsing van 2 dubbele dakkapellen is de slaapkamer zeer ruim te noemen. Beide dakkapellen zijn voorzien van ingebouwde, elektrisch bedienbare rolluiken. Ook deze slaapkamer is voorzien van vloerbedekking. Ook hebt u hier het comfort van een airconditioning. Verder is de extra bergruimte in deze kamer mooi weggewerkt. Kelder: Middels de ontvangsthal hebt u toegang tot de kelder. Hier hebt u extra opbergruimte en hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en de omvormer voor de zonnepanelen. Serre/Tuin: Vanuit de eetkamer en de achtertuin hebt u toegang tot de ruime serre. U kunt de deuren van de serre helemaal naar een kant schuiven zodat u overdekt kunt genieten van het buitenleven. Ook heerlijk als het weer iets minder vriendelijk is. Deze woning heeft een omheinde achtertuin. In de achtertuin hebt u de beschikking over een berging. Ook hier hebt u extra bergruimte. Via de serre is deze dus toegankelijk. Verder heeft u een vrije achterom naar deze woning toe. Ligging en voorzieningen: Deze woning is gelegen in een zeer gewilde wijk, op loopafstand van het stadscentrum, het Julianapark, het station, de winkels en diverse scholen. Vanuit deze woning bent u zowel lopend als met de fiets snel in het centrum van Venlo en binnen slechts enkele minuten met de auto op de autosnelweg in de richting Eindhoven, Maastricht of Duitsland. De stad Venlo is een stad, samen met de omliggende dorpen behorend bij de gemeente Venlo, met ruim 100.000 inwoners. Er is een rijk cultureel leven. Er wordt véél georganiseerd in en rond de stad en er zijn veel verenigingen in Venlo. Woningspecificaties: Bouwjaar: 1953 Woonoppervlakte: 122 m2 Serre: 18 m2 Overige inpandige ruimte: 24 m2 Perceeloppervlakte: 170 m2 Inhoud: 455 m3 Opmerking: Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 389,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,189
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1953
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
122 m²
Other space inside the building
24 m²
Exterior space attached to the building
18 m²
External storage space
9 m²
Plot size
170 m²
Volume in cubic meters
455 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, sink, and washstand
Number of stories
3 stories and a basement
Facilities
Air conditioning, sliding door, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and energy efficient window
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

VENLO D 3724
Cadastral map
Area
170 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

1,609x

Viewed

13x

Saved

23-4-2024

On Funda

Neighborhood