Burgemeester Gommansstraat 1475922 AH VenloSmeliënkamp

Op prima woonlocatie gelegen ruime 2 onder 1 kap woning met oprit en garage (17m²). Netjes aangelegde achtertuin met veel privacy, gelegen op het zuiden en voorzien van een Koi-vijver. Via entree naar ruime woonkamer (38m²) met tegelvloer met vloerverwarming en open keuken met netjes afgewerkte L-vormige inbouwcombinatie; tuindeuren naar terras. 2 Kelders (18m²). Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers (16m²/13m²/7m²) en nette badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. Vaste trap naar 2e verdieping met ruime zolderkamer (18m²) met dakkapel. Energielabel B. Indeling - Entree met tegelvloer. - Meterkast, in 2010 vernieuwd. - Netjes betegeld toilet met zwevend closet en fonteintje. - Woonkamer met tegelvloer met vloerverwarming en tuindeuren naar terras. - Netjes afgewerkte keuken met L-vormige inbouwcombinatie inclusief inbouwapparatuur: koelkast, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en vaatwasmachine. Eerste verdieping - Overloop. - Slaapkamer 1 (4,00 x 3,94m). - Slaapkamer 2 (3,94 x 3,40m) met balkon. - Slaapkamer 3 (3,00 x 2,30m). - Netjes betegelde badkamer (2,30 x 2,30m) met douche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping - Overloop. - Berging. - Slaapkamer 4 (4,55 x 3,95m) met dakkapel. Tuin De ruime achtertuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van een ruim terras en een grote Koi-vijver; om te bouwen tot je eigen zwembad. De tuin biedt zeer veel privacy. Grondwaterput aanwezig. De garage (5,70 x 2,90m) is voorzien van een schuifpui. Aan de voorzijde gelegen ruime oprit. Bijzonderheden - Woning voorzien van houten en kunststof kozijnen. - Woning voorzien van dubbele beglazing en deels triple beglazing. - Grotendeels rolluiken, deels elektrisch bedienbaar. - Nefit Topline HR (bouwjaar 2010). - Dak- en spouwmuurisolatie. - 6 Zonnepanelen. - Energielabel B.