De Tichelarij 275913 GR VenloDe Tichelarij

In de geliefde, rustige woonomgeving van de Tichelarij in Venlo-Oost is deze semi-bungalow met inpandige garage gelegen. Deze woning heeft o.a. een sfeervolle uitgebouwde woonkamer van ca. 50m2, een provisiekelder en separate keuken. Winkelvoorzieningen en het centrum van Venlo zijn gelegen op fietsafstand. De uitvalswegen A67/A73 en de Duitse grens zijn gelegen op ca. 5 autominuten. Indeling: Kelder: De kelder is vanuit de keuken te betreden en is in 2 compartimenten ingedeeld. De compartimenten zijn ca. 5,5m2 en ca. 6,5m2. 1 van de compartimenten is voorzien van de CV-opstelling. Begane grond: Middels de ruime oprit is de overdekte entree van de woning alsmede de garage te betreden. De ontvangsthal met garderobe geeft toegang tot de woonkamer, 2 slaapkamers, toiletruimte en de keuken. De uitgebouwd woonkamer is maar liefst ca. 50m2 en voorzien van een fraaie parketvloer. Verder is de woonkamer voorzien van glas-in-lood, inbouwspotjes en openslaande tuindeuren. De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend closet, fonteintje en mechanische afzuiging. De masterbedroom is ca 17m2, voorzien van 2 muurkasten en een badkamer ensuite. De geheel betegelde toiletruimte is ingericht met een inloopdouche met hand- en regendouche, zwevend closet en wastafel met badkamermeubel. De ander slaapkamer ca. 9m2 is voorzien van een muurkast en wastafel. De keuken ca. 11m2 is ingericht met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast, 1 1/2e spoelbak, magnetron en vloerverwarming. Vanuit de keuken is de kelder, de 3e slaapkamer en de inpandige garage te betreden. De slaap- werkkamer is ca. 5,5m2. De riante inpandige garage is maar liefst ca. 26m2 en is voorzien van een kastenwand, de witgoedaansluitingen, een dubbele poort en een loopdeur naar de tuin. Vliering: De vliering is maar liefst ca. 18m2 en biedt ontzettend veel bergruimte. Tuin: De woning is gelegen op een perceel van 686m2 en wordt omringd door de keurig onderhouden tuin. De voortuin is deels voorzien van een ruime oprit welke plek biedt aan meerdere auto’s. De achtertuin is voorzien van een beklinkerd terras, stenen berging, gazon en een sfeervolle houten overkapping van ca. 15m2. Verder is de tuin voorzien van een vijverpartij en veel privacy. Algemeen: Woonoppervlakte ca. 120m2, inhoud ca. 767m3, perceeloppervlakte 686m2. De CV-opstelling is van het merk Intergas en bouwjaar 2021. Semi-bungalow met inpandige garage gelegen in een zeer geliefde omgeving. Deze woning is o.a. voorzien van een uitgebouwde woonkamer, separate keuken en een keurig onderhouden tuin. Winkelvoorzieningen en het centrum van Venlo zijn gelegen op fietsafstand. De uitvalswegen A67/A73 en de Duitse grens zijn gelegen op ca. 5 autominuten. Vraagprijs: € 695.000,- k.k.