Dickenslaan 355924 VP VenloVossener-Centrum

Deze goed onderhouden tussenwoning heeft een woonkamer met half open keuken, 3 slaapkamers en een verzorgde tuin gericht op het zuiden met een vrije achterom. De woning is gelegen in een groene, rustige en kindvriendelijke woonwijk ''De Vossener'' op korte afstand van scholen, het buurt winkelcentrum en sportaccommodaties. Het centrum van Blerick is goed bereikbaar en heeft een gezellig winkelcentrum met diverse supermarkten, winkels en uitgaansgelegenheden. De woonwijk ligt vlak bij de uitvalswegen naar de A73 en A67. Het centrum van Venlo ligt op fietsafstand en is ook met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Omstreeks 1977 is de woning gebouwd. De woning beschikt over spouwmuurisolatie, 7 stuks zonnepanelen en grotendeels HR beglazing. Globale indeling Begane grond: Middels de voortuin komt men aan bij de entree van de woning. De hal geeft toegang tot de toiletruimte, meterkast en woonkamer met half open keuken. De gehele begane grond is voorzien van een laminaat vloer, met uitzondering van de toiletruimte. De toiletruimte is geheel betegeld en beschikt over een toilet en een zwevend fonteintje. Via de woonkamer is de half open keuken en de hal naar de trap te bereiken. Naast de trap bevindt zich een opbergkast. De half open keuken beschikt over inbouwapparatuur te weten: 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron en koel-vriescombinatie. Via de keukendeur is de verzorgde tuin te bereiken. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en is aangelegd deels met gras en deels betegeld met borders. In de tuin staat een berging. Naast de berging is de vrije achterom gelegen. Eerste verdieping Via de trapopgang komt men aan op de eerste verdieping. Aan de overloop zijn 3 slaapkamers en 1 badkamer gelegen. De slaapkamers zijn ca 14,5m2, 12m2 en 9,5m2 groot en beschikt over een laminaatvloer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van douche, toilet, wastafel met meubel en witgoedaansluiting. Zolder Middels een vlizotrap is de zolder te bereiken. Op de zolder staat de C.V. installatie geïnstalleerd. Eventueel bestaat er de mogelijkheid voor het creëren van een vaste trap. Bijzonderheden: - Aanvaarding in overleg; - De ramen aan de voorzijde en achterzijde op de begane grond beschikken over elektrische rolluiken. Ook de keuken deur is voorzien van één elektrisch rolluik. - De zonnepanelen zijn gehuurd kosten bedragen: € 56,- per maand. Het huurcontract van de zonnepanelen dient overgenomen te worden; - De nieuwe C.V. installatie is gehuurd, kosten bedragen: € 38,25 per maand. Het huurcontract van de C.V. installatie dient overgenomen te worden. Bijzondere bepaling Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting