Description

Bent u op zoek naar een goed onderhouden tussenwoning met 4 slaapkamers, een eigen garage met verdieping voor het uitoefenen van bijvoorbeeld diverse hobby’s of (bedrijfs-) werkzaamheden en met een energielabel A? Bekijk de foto’s en kom vrijblijvend kijken! Want deze woning gelegen in een gewilde en kindvriendelijke woonwijk in Venlo-Oost zoekt een nieuwe eigenaar! Indeling. Begane grond: U komt binnen in een verwarmde hal met garderobenis en de meterkast. Binnenkomend in de woonkamer (ca. 38m2) bevindt zich de gezellige zithoek met grote raampartij en een tv-corner aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde zijn de eethoek met openslaande tuindeuren en de verdekt opgestelde keuken (ca. 5m2) gelegen. De moderne keuken met hoek-opstelling is o.a. voorzien van een 5-pits gasfornuis, rvs-afzuigkap (3/4 jaar oud), vaatwasser, combi-oven en koelkast (2023). Middels een loopdeur komt u uit in de onderhoudsvriendelijke achtertuin. De gehele begane grond is aangekleed met een lichte tegelvloer. In het portaal met de trapopgang naar de eerste verdieping is er een betegelde toiletruimte voorzien van een hangcloset, fontein, inbouwspots en mechanische ventilatie. Eerste verdieping: Boven aankomend biedt de overloop toegang tot een drietal slaapkamers (ca. 13,5m2, 9,5m2 en 7,5m2) en de badkamer. De badkamer (ca. 4,5m2) is uitgerust met een doucheruimte, 2e hangcloset, een dubbele wastafel met meubel en spiegelkast, designradiator en elektrische vloerverwarming. Deze verdieping heeft een houtlook laminaatvloer. Tweede verdieping: Deze verassend ruime tweede verdieping is ingedeeld met een vierde slaapkamer (ca. 14,5m2) en een royale overloop (ca. 12m2). De slaapkamer heeft een fijne lichtinval middels een Velux raam en er is veel bergruimte aanwezig door de vaste schuifkasten. Op de overloop is het witgoed geplaatst en is de cv-opstelling gesitueerd. Opvallend hier is dat het gehele oppervlakte een tegelvloer heeft (deze ligt ook in de slaapkamer onder de tapijttegels). Tuin: De verzorgde achtertuin is ca. 3 jaar geleden aangelegd en heeft de gehele dag door wel ergens een zonnige plek. Bent u dol op een mooie groene grasmat, maar het liefst zo onderhoudsvrij mogelijk? Deze tuin is aangelegd met kunstgras: het hele jaar groen gras zonder te hoeven maaien! Daarnaast zijn er elektrapunten aanwezig en is er ook een extra afvoergoot geplaatst voor een goede en snelle afwatering. Achterin de tuin is er een grote garage (ca. 29,5m2) met een verdieping gebouwd. Deze royale verdieping (ca. 15m2 stahoogte) is middels een stevige vlizotrap bereikbaar en biedt kansen voor het uitoefenen van een hobby of het maken van een eigen bedrijfsruimte / kantoor. De garage is verder voorzien van een elektrische rolpoort met separate loopdeur, een eigen meterkast en heeft een warm-water-boiler. Enkele algemene wetenswaardigheden van de woning: - De cv-ketel dateert van 2023 en is van het merk ‘Nefit’. Deze ketel wordt door de huidige eigenaren gehuurd voor een bedrag van € 40,- per maand; - Op de eerste verdieping en in de separate loopdeur in de keuken is de beglazing ca. 2 jaar geleden vervangen voor HR++ -glas. De andere overige kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing; - De isolatie van daken (woning & garage) is aangebracht ten tijde van de bouw; er heeft geen na-isolatie plaatsgevonden; - Op de begane grond aan de voorzijde en op de eerste verdieping zijn handmatig te bedienen rolluiken aanwezig; - De woning ligt aan een fietspad, dus de straat is autovrij. Ligging: Uw nieuwe thuis bevindt zich in een gezellige buurt net buiten het centrum van Venlo met alle nodige voorzieningen binnen handbereik: supermarkt, winkelvoorzieningen en een basisschool liggen op loopafstand. Wandelgebied ‘de Groote Heide’, de Duitse grens, het station, bushaltes en diverse uitvalswegen (A73 & A67) liggen op nog geen 5 minuten rijden. Het centrum is op 5 minuten fietsen te bereiken en biedt alle soorten winkels, musea, gezellige terrasjes en cultuur.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 347,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,022
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1990

Surface areas and volume

Areas
Living area
115 m²
External storage space
45 m²
Plot size
142 m²
Volume in cubic meters
403 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label

Cadastral data

VENLO D 6707
Cadastral map
Area
142 m²

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
40 m² (8.00 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car

Photos 56

  • View photo 1 of Frans Coehorststraat 19
  • View photo 2 of Frans Coehorststraat 19
  • View photo 3 of Frans Coehorststraat 19
  • View photo 4 of Frans Coehorststraat 19
  • View photo 5 of Frans Coehorststraat 19
  • View photo 6 of Frans Coehorststraat 19
  • View photo 7 of Frans Coehorststraat 19
  • View photo 8 of Frans Coehorststraat 19
  • View photo 9 of Frans Coehorststraat 19
  • View photo 10 of Frans Coehorststraat 19
  • View photo 11 of Frans Coehorststraat 19
  • View photo 12 of Frans Coehorststraat 19
  • View photo 13 of Frans Coehorststraat 19
  • View photo 14 of Frans Coehorststraat 19
  • View photo 15 of Frans Coehorststraat 19
  • View photo 16 of Frans Coehorststraat 19
  • View photo 17 of Frans Coehorststraat 19
  • View photo 18 of Frans Coehorststraat 19
  • View photo 19 of Frans Coehorststraat 19
  • View photo 20 of Frans Coehorststraat 19
  • View photo 21 of Frans Coehorststraat 19
  • View photo 22 of Frans Coehorststraat 19
  • View photo 23 of Frans Coehorststraat 19
  • View photo 24 of Frans Coehorststraat 19
  • View photo 25 of Frans Coehorststraat 19
  • View photo 26 of Frans Coehorststraat 19
  • View photo 27 of Frans Coehorststraat 19
  • View photo 28 of Frans Coehorststraat 19
  • View photo 29 of Frans Coehorststraat 19
  • View photo 30 of Frans Coehorststraat 19
  • View photo 31 of Frans Coehorststraat 19
  • View photo 32 of Frans Coehorststraat 19
  • View photo 33 of Frans Coehorststraat 19
  • View photo 34 of Frans Coehorststraat 19
  • View photo 35 of Frans Coehorststraat 19
  • View photo 36 of Frans Coehorststraat 19
  • View photo 37 of Frans Coehorststraat 19
  • View photo 38 of Frans Coehorststraat 19
  • View photo 39 of Frans Coehorststraat 19
  • View photo 40 of Frans Coehorststraat 19
  • View photo 41 of Frans Coehorststraat 19
  • View photo 42 of Frans Coehorststraat 19
  • View photo 43 of Frans Coehorststraat 19
  • View photo 44 of Frans Coehorststraat 19
  • View photo 45 of Frans Coehorststraat 19
  • View photo 46 of Frans Coehorststraat 19
  • View photo 47 of Frans Coehorststraat 19
  • View photo 48 of Frans Coehorststraat 19
  • View photo 49 of Frans Coehorststraat 19
  • View photo 50 of Frans Coehorststraat 19
  • View photo 51 of Frans Coehorststraat 19
  • View photo 52 of Frans Coehorststraat 19
  • View photo 53 of Frans Coehorststraat 19
  • View photo 54 of Frans Coehorststraat 19
  • View photo 55 of Frans Coehorststraat 19
  • View photo 56 of Frans Coehorststraat 19

© 2001-2025 funda