Goethelaan 365924 BP VenloVossener-West

In een rustige, kindvriendelijke woonwijk, is deze tussenwoning gelegen. De woning is volledig gemoderniseerd, luxe afgewerkt, energiezuinig (7 zonnepanelen en spouwmuurisolatie) en o.a. voorzien van een woonkamer met een open moderne keuken voorzien van een moderne keukenopstelling, tuin met een tuinhuis en een achterom. Op korte afstand van de woning is basisschool ‘Natuurlijk’ en supermarkt ‘Jumbo Benders’ gelegen. De aansluiting op het autosnelwegen netwerk is binnen enkele minuten te bereiken. Globale indeling Begane grond Via de deels betegelde oprit is de entree van de woning te bereiken. Via de hal is de toiletruimte, meterkast en de open keuken met woonkamer te bereiken. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een toilet en een fonteintje. De moderne open keuken is opgesteld in een L-vorm en beschikt over inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap en oven. Via de deur in de woonkamer is de tuin te bereiken. De onderhoudsvriendelijke tuin is grotendeels betegeld en voorzien overkapping met een vrijstaande stenen berging. De tuin is gelegen op het noordwesten en beschikt over een vrije achterom. Eerste verdieping Middels de trapopgang komt men aan op de overloop van de eerste verdieping. Aan de overloop liggen twee slaapkamers en één badkamer. De beide slaapkamers zijn ca. 13,5 m² groot. De badkamer is gedeeltelijk betegeld en voorzien van douche, toilet, wastafel met meubel en spiegel met verlichting. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Aan de overloop is de berging en één slaapkamer gelegen. De slaapkamer is ca. 13,5 m² groot. In de berging staat de C.V. installatie en de witgoedinstallatie geïnstalleerd. Bijzonderheden: - C.V. installatie is gebouwd in 2009 en is in eigendom; - 7 zonnepanelen zijn in eigendom en gelegd in maart 2024. Er zit wel een onderhoudscontract op. Dit onderhoudscontract dient overgenomen te worden. Kosten bedragen €3,04 per maand; - aanvaarding in overleg. Bijzondere bepaling Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.