Description

Aan een rustige, kindvriendelijke straat gelegen ruime vrijstaand geschakelde woning. De uitgebouwde en energiezuinige woning (12 zonnepanelen) is goed onderhouden en o.a. voorzien van een ruime woonkamer met een verdekt opgestelde keuken, een studeer-/kantoorruimte, thans in gebruik als slaapkamer, een inpandig te bereiken garage, 3 slaapkamers, een luxe badkamer (2023) met een inloopdouche, meer dan voldoende bergruimte en een fraai voor- en achtertuin met een oprit, een grote terrasoverkapping en een achterom. Diverse voorzieningen (o.a. basisschool ‘Natuurlijk’ en supermarkt ‘Jumbo Benders’), het centrum van Blerick en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen. Begane grond: Entree, de hal met de meterkast (2023), een bergkast, het gedeeltelijk betegeld toilet (2007) voorzien van een fonteintje, de trapopgang naar de 1e verdieping en de doorgang naar de woonkamer en de garage. De inpandig te bereiken garage (ca. 20 m2) is voorzien van openslaande deuren en een loopdeur naar de oprit, meer dan voldoende bergruimte, de wasmachine aansluiting en een vliering. De ruime woonkamer (ca. 35 m2) is voorzien van openslaande deuren naar de tuin, een praktische trapkast en de verdekt opgestelde keuken. De keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning is voorzien van een keurige L-vormige keukenopstelling met een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en een spoelbak. Via de woonkamer is tevens de studeer-/kantoor ruimte te bereiken. De studeer-/kantoorruimte (ca. 10,5 m2), thans in gebruik als slaapkamer biedt zicht op de tuin en kan voor verschillende doeleinden gebruikt worden. De begane grond, met uitzondering van de garage is voorzien van een tegelvloer. 1e Verdieping: Overloop voorzien van daglicht doormiddel van een raam, 3 slaapkamers (resp. ca. 9 m2, 12,5 m2 en 16 m2) en de geheel betegelde, luxe badkamer (2023) voorzien van inloopdouche, een wastafel met een wastafelmeubel en een toilet. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een moderne PVC-vloer (2023). De slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn in 2023 opnieuw gestuukt. 2e Verdieping: Zolder, te bereiken via een vlizotrap. De zolder biedt meer dan voldoende bergruimte en is opgedeeld in 2 gedeelten met de mogelijkheid om een 4e en 5e slaapkamer te maken. Gedeelte 1 is voorzien van vloerbedekking, een dakvenster en schuifkasten. Gedeelte 2 is voorzien van de Nefit HR combi c.v.-installatie (2002, laatste onderhoud 2022). Tuin: De woning is gelegen op een fraai tuin met aan de voorzijde een eigen oprit. De achtertuin is gelegen op het oosten en voorzien van een terras, een grote terrasoverkapping (2021), borders en een achterom. Via de achterom is het hofje met een speelveld te bereiken. Algemeen: Bouwjaar: 1977, perceel oppervlakte: 250 m2, inhoud: ca. 556 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 120 m2, overige inpandige ruimte: ca. 33 m2. De ruime, uitgebouwde vrijstaand geschakelde woning is goed onderhouden en voor het overgrote gedeelte voorzien van kunststof kozijnen (2005) met isolerende beglazing en rolluiken. De studeerkamer en de overkapping zijn voorzien van zonwering. In 2023 zijn 12 zonnepanelen op het dak geplaatst. Diverse voorzieningen (o.a. basisschool ‘Natuurlijk’ en supermarkt ‘Jumbo Benders’), het centrum van Blerick en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 397,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,312
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1977
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
120 m²
Other space inside the building
33 m²
Exterior space attached to the building
23 m²
Plot size
250 m²
Volume in cubic meters
556 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Outdoor awning, skylight, rolldown shutters, flue, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit HR combi c.v.-installatie (gas-fired combination boiler from 2002, in ownership)

Cadastral data

VENLO N 1429
Cadastral map
Area
250 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Surrounded by garden

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and running water

Photos 52

  • View photo 1 of La Fontainestraat 41
  • View photo 2 of La Fontainestraat 41
  • View photo 3 of La Fontainestraat 41
  • View photo 4 of La Fontainestraat 41
  • View photo 5 of La Fontainestraat 41
  • View photo 6 of La Fontainestraat 41
  • View photo 7 of La Fontainestraat 41
  • View photo 8 of La Fontainestraat 41
  • View photo 9 of La Fontainestraat 41
  • View photo 10 of La Fontainestraat 41
  • View photo 11 of La Fontainestraat 41
  • View photo 12 of La Fontainestraat 41
  • View photo 13 of La Fontainestraat 41
  • View photo 14 of La Fontainestraat 41
  • View photo 15 of La Fontainestraat 41
  • View photo 16 of La Fontainestraat 41
  • View photo 17 of La Fontainestraat 41
  • View photo 18 of La Fontainestraat 41
  • View photo 19 of La Fontainestraat 41
  • View photo 20 of La Fontainestraat 41
  • View photo 21 of La Fontainestraat 41
  • View photo 22 of La Fontainestraat 41
  • View photo 23 of La Fontainestraat 41
  • View photo 24 of La Fontainestraat 41
  • View photo 25 of La Fontainestraat 41
  • View photo 26 of La Fontainestraat 41
  • View photo 27 of La Fontainestraat 41
  • View photo 28 of La Fontainestraat 41
  • View photo 29 of La Fontainestraat 41
  • View photo 30 of La Fontainestraat 41
  • View photo 31 of La Fontainestraat 41
  • View photo 32 of La Fontainestraat 41
  • View photo 33 of La Fontainestraat 41
  • View photo 34 of La Fontainestraat 41
  • View photo 35 of La Fontainestraat 41
  • View photo 36 of La Fontainestraat 41
  • View photo 37 of La Fontainestraat 41
  • View photo 38 of La Fontainestraat 41
  • View photo 39 of La Fontainestraat 41
  • View photo 40 of La Fontainestraat 41
  • View photo 41 of La Fontainestraat 41
  • View photo 42 of La Fontainestraat 41
  • View photo 43 of La Fontainestraat 41
  • View photo 44 of La Fontainestraat 41
  • View photo 45 of La Fontainestraat 41
  • View photo 46 of La Fontainestraat 41
  • View photo 47 of La Fontainestraat 41
  • View photo 48 of La Fontainestraat 41
  • View photo 49 of La Fontainestraat 41
  • View photo 50 of La Fontainestraat 41
  • View photo 51 of La Fontainestraat 41
  • View photo 52 of La Fontainestraat 41

© 2001-2025 funda