Sold

Luuschhofweg 155926 RV VenloVerspreide huizen Hout-Blerick

  • 226 m²
  • 3,175 m²
  • 6
€ 850,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 14, 2024
Date of sale
July 16, 2024
Term
4 months

Description

Uitstekend onderhouden energiezuinige vrijstaande woning met o.a. 5 slaapkamers, 2 badkamers, een inpandige garage en een modern gastenverblijf/mantelzorgwoning. De parkachtige tuin is onder architectuur aangelegd. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen, een hybride warmtepomp en een warmtepomp boiler. Alle benodigde voorzieningen zijn eenvoudig en snel te bereiken. Indeling: Souterrain: Het souterrain is gelegen onder de gehele woning en bestaat uit 4 compartimenten waaronder de inpandige garage (ca. 42m2) met elektrische sectionaalpoort en vensters met daglichttoetreding. Hier bevinden zich ook de hybride warmtepomp, omvormers voor de zonnepanelen en de warmtepomp boiler. Een royale opslagruimte (ca. 43m2) geschikt voor meerdere doeleinden en een werk/hobbyruimte (ca. 10m2). Begane grond: De overdekte entree met dubbele voordeur geeft toegang tot de statige hal (ca. 15m2) met open trappenhuis. De ontvangsthal geeft toegang tot de garderobe, de woonkamer, keuken, de slaapvertrekken en het souterrain. De speels ingedeelde lichte woonkamer (ca. 35m2) is deels uitgebouwd met een glazen geïsoleerde aanbouw (ca. 16m2) met volledig uitzicht over de tuin. De zithoek aan de voorzijde is voorzien van een losstaande haard (houtkachel). Een dubbele openslaande schuifpui geeft toegang tot de glazen tuinkamer (ca. 11,5m2) met zicht op de tuin. Een schuifpui in de tuinkamer geeft toegang tot de tuin. Via de woonkamer is er toegang tot de keuken (ca. 9,5m2) met loopdeur naar het terras aan de zijkant van de woning. Het keukenblok in hoekopstelling is voorzien van een inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi oven-magnetron en losstaande Amerikaanse koelkast en een granieten werkblad. De voorzijde van de woning is voorzien van een elektrisch zonnescherm. In de keuken een elektrisch rolluik. De hal, woonkamer, keuken en aanbouw zijn voorzien van een lichte, massief houten vloer. In de tuinkamer ligt een moderne tegelvloer. Zowel de serre als de tuinkamer zijn voorzien van elektrische zonneschermen. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers (ca. 14 en 16m2), een badkamer en de toiletruimte. De slaapkamer is voorzien van vaste kasten. De 2e slaapkamer doet momenteel dienst als werkkamer met hier de toegang tot de sauna. De geheel betegelde badkamer (ca. 4,5m2) heeft een ligbad, een wastafel met meubel en vaste kastenwand, een ventilatievenster en een designradiator. De moderne geheel betegelde toiletruimte met zwevend closet, fontein en inbouwspots. Alle vertrekken zijn voorzien van een houten parketvloer. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een elektrisch rolluik. 2e verdieping: De 2e verdieping geeft toegang tot 3 slaapkamers (ca. 8,5m2, 13,5m2, en 15m2) en een moderne badkamer ensuite (ca. 9m2). De overloop en 2 slaapvertrekken zijn voorzien van inbouwkasten. Via de slaapkamer is de ruime moderne badkamer te bereiken. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een inloopdouche, zwevend closet, inbouwspots en een wastafel met ladenkast. 1 slaapkamer is te bereiken via een andere slaapkamer en geeft tevens toegang tot de ruime bergzolder met dakvenster. Gastenverblijf: Het gastenverblijf is ook te gebruiken als mantelzorgwoning en bestaat uit een entree met portaal, een woonkamer met kitchenette (ca. 19m2), een slaapkamer (ca. 8,5m2) en een rolstoelvriendelijke badkamer (ca. 6m2) met inloopdouche, wastafel, staand closet en buitenraam. Het gastenverblijf heeft dubbele openslaande deuren naar het eigen terras met zonneprieel. Tuin: De woning ligt centraal op het perceel. De riante voortuin is omheind en is prachtig aangelegd met verschillende soorten beplanting en bomen. Een geheel beklinkerde oprit geeft toegang tot de inpandige garage. Aan de zijkant geeft een kiezeloprit toegang tot de dubbele poort met daarachter met een carport. De kiezeloprit biedt plaats aan meerdere voertuigen. De tuin bestaat uit verschillende gazons, bomen, struiken en borders met beplanting. De prachtig aangelegde tuin heeft een zonneterras gelegen aan de woning, een terras aan de keuken en een terras grenzend aan de schuur. De gepotdekselde houten schuur (ca. 60m2) heeft een dubbele toegangsdeur heeft daglichttoetreding door de vensters in het dak. De gehele tuin is omheind. Algemeen: Bouwjaar 1970, inhoud ca. 1396m3, woonoppervlakte ca. 227m2, inpandige ruimte ca. 108m2, externe bergruimte ca. 64m2, perceeloppervlakte 3.175m2. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en deels van hardhouten kozijnen met dubbelglas en deels electrische rolluiken, dakisolatie, muurisolatie, 45 zonnepanelen en een hybride warmtepomp (geïnstalleerd in november 2023 van het merk Intergas) en warmtepomp boiler (geïnstalleerd in november 2023 van het merk Atlantic) . De uitstekend onderhouden woning is gelegen op een schitterend ruim perceel op een unieke landelijke locatie. Het perceel biedt tal van mogelijkheden. Alle benodigde voorzieningen zijn te bereiken binnen enkele autominuten. Vraagprijs: € 850.000,- k.k.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 850,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,761
Status
Sold

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Construction period
1960-1970
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
226 m²
Other space inside the building
108 m²
External storage space
64 m²
Plot size
3,175 m²
Volume in cubic meters
1,151 m³

Layout

Number of rooms
12 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
3 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, 2 sinks, 2 washstands, shower, walk-in shower, and toilet
Number of stories
2 stories and a basement
Facilities
Rolldown shutters, flue, sliding door, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
Heat pump
Hot water
CH boiler

Cadastral data

VENLO L 4949
Cadastral map
Area
3,175 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Unobstructed view
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Carport, built-in and parking place
Capacity
2 cars
Facilities
Electrical door, electricity, heating and running water
Insulation
Completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

6,219x

Viewed

42x

Saved

14-3-2024

On Funda

Neighborhood