Buizerdlaan 605804 VB VenrayBrabander

Wil jij duurzaam wonen zonder in te leveren op comfort? Ben je op zoek naar een plek waar jouw gezin kan opgroeien in alle vrijheid? Dan is de Buizerdlaan 60 in Venray jouw kans! Deze heerlijk ruime en tot in de puntjes verzorgde half vrijstaande woning is gelegen in de kindvriendelijke buurt Brabander en biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort en een ideale ligging. Deze energiezuinige nieuwbouwwoning, gebouwd in 2020, is voorzien van alle moderne gemakken en biedt een heerlijk leefklimaat. Het is een woning waar comfort, luxe en een gevoel van vakantie samenkomen. Tel daarbij nog eens 160 m² aan woonoppervlakte, gelegen op een royaal perceel van 352 m². De woning is o.a. voorzien van een riante living, moderne keuken, een luxe badkamer, vier slaapkamers, een groot zwembad, HR++ beglazing, 18 zonnepanelen en een energielabel A. De combinatie van een rustige woonwijk en de nabijheid van het centrum maakt deze woning uniek! Indeling en omschrijving ENTREE EN BEGANE GROND Een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s heb je toegang tot de entree en hal. Bij binnenkomst in de woning word je direct verwelkomd door een indrukwekkende stalen design deur die leidt naar de moderne keuken. De begane grond heeft een moderne open lay-out, waarbij de woonkamer, keuken en eetkamer in één ruimte zijn samengevoegd. KEUKEN De moderne, open keuken is het hart van het huis. Het grote kookeiland biedt voldoende ruimte om te koken en samen te komen. Deze keuken biedt alles wat je nodig hebt in een compact en efficiënt ontwerp. Voorzien van een keramisch werkblad, een inductiekookplaat met ingebouwde Bora-afzuiging en hoogwaardige Bosch-apparaten. De ingebouwde stoomoven, espressoapparaat en combimagnetron/oven maken koken een plezier. De greeploze deuren en de naadloze afwerking geven de keuken een strakke en luxe uitstraling. Met royale opbergruimte en een vriezer en koelkast van topformaat is aan alles gedacht. WOONKAMER In de ruime woonkamer domineren drie plafondhoge stalen deuren die een wow-factor toevoegen aan de ruimte. De hout-look tegelvloer, gecombineerd met vloerverwarming en -koeling, zorgt voor een warme sfeer en optimaal comfort. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De grote schuifpui aan de achterzijde zorgt voor natuurlijk licht, wat het gevoel van ruimte versterkt. 1e VERDIEPING Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van een pvc-vloer en vloerverwarming met individuele thermostaat. Dit zorgt ervoor dat je altijd de perfecte temperatuur kunt instellen. De slaapkamers zijn perfect voor gezinnen of om gasten te ontvangen. Met voldoende ruimte voor een bed, kledingkast en bureau is er voor iedereen plek genoeg. De gehele verdieping is afgewerkt met hoogwaardige materialen en straalt een gevoel van luxe en comfort uit. BADKAMER/SANITAIRE De luxe badkamer is een waar spa-achtig toevluchtsoord, compleet met een ruim ligbad, een inloopdouche met zowel een regendouche als een handdouche. Hier kunt je genieten van een heerlijk bad of een verkwikkende douche onder de regendouche, en een dubbele wastafel met designtegels. De combinatie van hoogwaardige afwerking, stijlvolle materialen en een praktische indeling maakt van deze badkamer een echte blikvanger. Ook hier zorgt vloerverwarming-koeling voor optimaal comfort, afgestemd op jouw wensen. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en een aangename sfeer. 2e VERDIEPING/ZOLDER De zolder biedt meer dan alleen opslag: een grote dakkapel die overgaat in drie ramen, biedt een zee aan licht en ruimte, perfect voor een serene hoofdslaapkamer, compleet met luxe wastafel. Ook is er een aparte werkruimte gecreëerd, ideaal voor hobbyruimte of als home office. Met de extra airco-unit heb je het hele jaar door een aangename temperatuur. Naast de slaapkamer vind je op deze verdieping een praktische wasruimte en een technische ruimte waar de installaties van de warmtepomp, zonnepanelen en WTW zijn ondergebracht. Deze verdieping is de perfecte plek om te ontspannen, te werken of om je eigen hobby's uit te oefenen. TUIN De tuin is een naadloze overgang van de woning naar de buitenruimte. De grote schuifpui verbindt de woonkamer met het terras, waardoor je binnen en buiten kunt laten samensmelten. De diepe tuin van 18 meter is aangelegd met oog voor gemak en onderhoud. Het terras is gemaakt van duurzame materialen en is gemakkelijk schoon te maken. Of je nu geniet van een zomerse barbecue, een kop koffie onder de pergola of een duik neemt in je verwarmde privézwembad: hier ervaar je het ultieme vakantiegevoel, van april tot oktober! Het zwembad bevat een warmtepomp, sfeervolle verlichting en een roldeck dat zorgt voor veiligheid en stijl, daarmee is dit zwembad het pronkstuk van je nieuwe woning. De tuin is geheel omheind en biedt veel privacy. OMGEVING/LIGGING Dankzij de gunstige ligging bent u binnen enkele minuten fietsen in het centrum van Venray, en de dichtstbijzijnde uitvalsweg bevindt zich op slechts 6 minuten rijden. Centraal gelegen in de wijk Brabander, is deze woning zowel rustig als goed bereikbaar. BIJZONDERHEDEN Bouwjaar 2020 Perceeloppervlak 351 m2 Woonoppervlak 160 m2 Inhoud 638 m3 Energielabel A Een hoogwaardig afgewerkte en energiezuinige energiezuinig nieuwbouwwoning. Gelegen op een mooie locatie in een kindvriendelijke wijk met drie speeltuinen nabij. Alle voorzieningen zijn op korte afstand, supermarkten binnen 5 minuten. Uitvalswegen zijn snel en gemakkelijk te bereiken. Centraal gelegen tussen Eindhoven & Nijmegen. Kom snel deze prachtige woning ontdekken! Maak een afspraak, bel Klasens Advies!