Description

Aan de Zuidoostkant van Venray, is eind jaren 70 dit deel van de wijk Veltum gebouwd. Kenmerkend aan de slingerende wegen zonder trottoirs liggen drie soorten, geschakelde woningen. Clovishof 2 is er hier eentje van en ligt aan een leuk woonhofje met enkel bestemmingsverkeer. Op korte afstand van de bossen, scholen, supermarkten en de uitvalswegen N270 en A73. Deze speels ingedeelde woning biedt meer ruimte dan je doet vermoeden en heeft een leuke vide in de woonkamer die zorgt voor een unieke sfeer! De woning is voorzien van een multifunctionele ruimte op de begane grond aan de straatzijde, van oorsprong bedoeld als ouderslaapkamer echter kan die ook  perfect dienst doen als speel-/werkkamer of kantoor/praktijk aan huis. In dit huis beschik je nog de originele twee slaapkamers op de verdieping maar mocht je zoeken naar meer ruimte, er is voldoende plek voor een vaste trap naar de zolderverdieping waar een ruime 3e slaapkamer gemaakt kan worden! De knusse achtertuin met vrije achterom is op het westen gelegen waar je optimaal van het avondzonnetje kan genieten. In de tuin staat een berging (3x3m), ideaal voor tuingereedschap, (elektrische-) fietsen en het tuin meubilair. De vrijstaande garage middels de straat aan de voorzijde te bereiken.  Wat je wellicht niet ziet maar zeker niet onbelangrijk is, de huidige bewoner heeft duurzaam geïnvesteerd in vloer- muur-, en glasisolatie. Daarnaast is een nieuwe cv-ketel geplaatst en 8 zonnepanelen voor een lagere energielast! De heeft een goede basis maar met wat liefde en aandacht maak je van deze woning jouw droomwoning! B.jr.: 1976, woonopp.: ca. 111 m², overige inpandige ruimte: ca. 14 m², externe bergruimte: ca. 25 m², inh.: ca. 476 m³. Voor meer en uitgebreide informatie kunt u de brochure downloaden!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 289,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,604
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1976
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
111 m²
Other space inside the building
14 m²
Exterior space attached to the building
13 m²
External storage space
25 m²
Plot size
191 m²
Volume in cubic meters
476 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Mechanical ventilation, rolldown shutters, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Proline Nxt HRC 30 CW (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)

Cadastral data

VENRAY L 3262
Cadastral map
Area
165 m²
Ownership situation
Full ownership
VENRAY L 3266
Cadastral map
Area
19 m²
Ownership situation
Full ownership
VENRAY L 3263
Cadastral map
Area
7 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in wooded surroundings and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
63 m² (12.50 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Loft and electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 33

  • View photo 1 of Clovishof 2
  • View photo 2 of Clovishof 2
  • View photo 3 of Clovishof 2
  • View photo 4 of Clovishof 2
  • View photo 5 of Clovishof 2
  • View photo 6 of Clovishof 2
  • View photo 7 of Clovishof 2
  • View photo 8 of Clovishof 2
  • View photo 9 of Clovishof 2
  • View photo 10 of Clovishof 2
  • View photo 11 of Clovishof 2
  • View photo 12 of Clovishof 2
  • View photo 13 of Clovishof 2
  • View photo 14 of Clovishof 2
  • View photo 15 of Clovishof 2
  • View photo 16 of Clovishof 2
  • View photo 17 of Clovishof 2
  • View photo 18 of Clovishof 2
  • View photo 19 of Clovishof 2
  • View photo 20 of Clovishof 2
  • View photo 21 of Clovishof 2
  • View photo 22 of Clovishof 2
  • View photo 23 of Clovishof 2
  • View photo 24 of Clovishof 2
  • View photo 25 of Clovishof 2
  • View photo 26 of Clovishof 2
  • View photo 27 of Clovishof 2
  • View photo 28 of Clovishof 2
  • View photo 29 of Clovishof 2
  • View photo 30 of Clovishof 2
  • View photo 31 of Clovishof 2
  • View photo 32 of Clovishof 2
  • View photo 33 of Clovishof 2

© 2001-2025 funda